公房动迁时，临时选定的承租人是否享有超越其他同住人的权利？对于动迁时承租人已故的公房，动迁组会组织所有户籍在册成年人就新承租人人选进行协调，但因实践中承租人在动迁利益分割上明显占据优势，户籍在册人员往往难以达成一致。动迁组会督促物业公司根据以下规定指定：如承租人死亡或户口迁离本市，在本处有本市常住户口的共同居住人协商不...
继承法第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。一般理解：继承受两年诉讼时效限制，超过即丧失胜诉权。法院倾向意见：被继承人死亡后，继承人起诉要求继承遗产是没有时效限制的（遗赠除外），就算过了二十年，各继承人依然可以起诉...
该问题要区分来看。针对居住困难户的认定，上海各区动迁组参照经济适用房申请认定标准，自购商品房在考虑范围内；针对安置房购房权认定，上海目前没有统一规定，只能根据各区甚至各基地办法处理；针对“同住人”认定，只考虑福利分房，不含自购商品房。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收...
