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协议书

来源:华律网整理发表时间:2010年04月02日浏览:87417

购房协议书

  卖房方(甲方): 身份证号码:
   购房方(乙方): 身份证号码:
   关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
   甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
   _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款.
   二,甲方承诺:
   1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核.
   2,保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件.
   3,保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.
   4,自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
   5,按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
   6,在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有.

三,乙方承诺:

   1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用.

   2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款.

   3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.

   4,按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.

   5,在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有.

   四,本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方.

   五,如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议.否则,乙方应履行本协议的有关规定.

   六,违约责任

   1,如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.

   2,如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.

   七,本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律.

   八,本协议自双方签字或盖章之日起生效.

   九,本协议壹式肆份,双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份.

   十,特别约定:

   甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章)

   年 月 日 年 月 日

[编辑本段]合作经营协议书

  甲方:北京碧水泉科技开发中心乙方:甲方是一从事研发lq污水再生利用设备系列产品、环保节水技术开发为主的高新技术企业,并获得政府认可的合法手续,资信完备,时机成熟,平台稳固。该工艺技术为职能部门,实属既有社会效益,又有经济效益。甲乙双方在平等、自愿的原则下,经过充分友好协商,就双方合作共同在()市、区县经营lq污水再生里头用利用设备,开发该地区污水处理市场一事,取得了一致意见,特签定本协议。

   一、甲方经过长时间的研究开发出污水再生利用系列产品,对此,乙方表示完全认同,无任何异议。

   二、乙方自愿参与甲方研发的污水再生利用设备系列产品的生产、经营并作为甲方下属的分支机构,甲方对此表示同意。三、甲乙双方议定,( )分布在该辖区进入市场的初级阶段,由于对市场运作缺乏经验,由甲方协助完成。

   四、双方为了共同珍惜保护好该项知识产权和品牌形象,外阜设分支,乙方向甲方交纳风险抵押金人民币10万元整;北京区县设分支,乙方向甲方交纳风险抵押人民币5万元整。待协议期满后顺延六个月,通过媒体声明,确认对该品牌没有造成不良影响及损失,风险抵押金退还乙方。

   五、为了把市场做得更具完美,依据乙方在当地注册名称在辖区内的区县设分支,从事该项高新技术工作,本着“有钱大家赚,有利大家享,风险大家担,保证合作伙伴的利益”的原则,与下属另立合作协议。

   六、污水再生处理设备系列产品是甲方研发的利国利民的高科技产品,因此,双方议定合作经营期内,乙方应接受甲方的监督管理,共同经营好污水处理设备系列产品,合作期限五年。

   七、乙方的奖励提成1、在正常报价的基础上成交,奖励对方按总价20%(税前)提成。2、在正常报价的基础上上浮部分成交,上浮部分归乙方所有。3、正常报价20%奖励提成中下浮部分,计算到乙方。

   八、兑现方式项目合同签署后款到位,即付提供信息方应得报酬的50%,第二批款到位后,将提供信息方50%的余款付清。九、合作经营期满,如双方均表示愿意继续合作经营污水处理设备系列产品,本合同可再延续三年。如其中一方不同意合作,本合同到期,双方合同终止,终止后,双方应按规定进行财务结算。

   十、双方在合作经营合同期间,如遇未尽事宜,经友好协商取得一致意见后,可签订补充协议,协议具有同等的法律效力。十一、在履行本协议时,如发生分歧,双方尽量协商解决,如协商不成,任何一方均有权依法解决。

   十二、本协议一式两份,由双方签订盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

   甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章)

   年 月 日 年 月 日

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