未签租房合同租房定金什么情况能返还相关的知识你是否都了解，小编在此为大家详细带来相关的知识解读，更为大家精心奉上相关的房屋租赁合同范本知识，为你生活中提供更大的便捷。
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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
合同不合法该怎样处理 2024-04-19
关于合同不合法该怎样处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、合同不合法属于无效的合同，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、法律依据：
《民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。[详情]
合同履行后发现有瑕疵该如何处理 2024-04-19
关于合同履行后发现有瑕疵该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
合同履行后发现有瑕疵的，是需要承担违约责任的。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。[详情]
代签合同需要注意哪些方面 2024-04-19
关于代签合同需要注意哪些方面的问题,根据相关政策法规分析如下：
代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效；在签订合同时，应履行自己义务，保障委托人的权益，应注意合同中几项问题：
(1)担保问题。
①保证。
在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。
②抵押。
③定金。
(2)预付款问题。
预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。
(3)合同纠纷的解决方式问题。
①是选择仲裁解决还是诉讼解决。
如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉；
②如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
(4)合同的形式和内容问题。
①我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。
在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。
②合同的内容。
合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任一般解决方式。[详情]
农用地贷款贷款合同是否有效 2024-04-19
关于农用地贷款贷款合同是否有效的问题,根据相关政策法规分析如下：
根据《民法典》的要求，农村宅基地、自留地、自留山等全民所有土地资源的所有权，可是法律法规能够质押的以外。
因此团体土地使用权证质押，借款合同一般失效，但依规很有可能质押的以外。[详情]
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