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土地转让的相关规定

因为经济发展迅速,很多地方的土地都流转转让了出去,关于土地转让的规定有哪些呢?华律网小编在土地转让的相关规定专题为您整理了关于土地转让是否合法,土地转让的规定,土地转让的手续的知识,希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问,也可以咨询华律网专业律师获得了解。

目录

  • 1土地转让合法吗

    在现实生活中,我们不难看到有房屋转让的情况,随着改革开放的逐渐深化,房屋转让问题已经十分普遍。但是,我们也发现生活中常听到的是房屋买卖或者转让,却很少听过土地买卖或者土地转让。不禁疑问,土地转让合法吗?今天,华律网小编为您整理了土地转让的相关知识,希望能对您有所帮助。

    一、所述的土地买卖应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。

    二、如案件中的土地使用权买卖是已经经有审批权的人民政府的批准许可,受让人依法对土地缴纳出让金,可适用物权的不动产善意取得制度,第三取得该土地使用权,理由如下:

    1、乙方为国家一部门,其土地应为划拨方式取得。国土法第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地

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  • 2土地转让法律规定

    土地的转让一般是属于土地使用权的转让,土地的产权不是属于个人的,是属于国家或者集体所有的。我国土地转让的法律法规有很多,上有国家的法律,下有地方政府的法规,那么土地转让法律规定有哪些?下面由华律网小编为读者进行解答。

    一、土地转让法律规定

    1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

    2、《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

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  • 3土地转让要什么手续

    在我国,现行土地转让法中,土地转让需要了解土地转让的有关手续、土地转让条件、土地转让的程序等。真正地了解土地转让的这类型的问题,将会有助于解决土地纠纷。那么土地转让要什么手续呢?今天,华律网小编就为您整理了“土地转让要什么手续”的相关法律知识,希望对您有所帮助。

    土地转让需要什么手续

    在办理土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。

    土地使用权方式决定了转让条件有所不同,以出让方式取得的土地使用权,房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用。

    权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形,一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应

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  • 4最新土地转让协议书范本

    现在我们在进行土地转让的相关事情中都会选择签订一份土地转让协议书来保障我们双方的利益。关于土地转让协议书,它通常应当包括转让土地的地理位置、面积大小和土地转让方式等内容,那么,你知道具体的转让协议书该怎么写吗?今天,华律网小编就为您带来“最新土地转让协议书范本”,希望能对您有所帮助。

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    丙方:__________________

    经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

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最近更新:2019-07-26
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