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商铺拆迁补偿标准

商铺拆迁是可以得到补偿的,那么,商铺拆迁补偿标准是怎样的呢?商铺拆迁补偿条例有哪些?接下来华律网小编为您整理了商铺拆迁补偿标准,商铺拆迁补偿条例有哪些...的相关知识,希望对您有所帮助。

目录

  • 1商铺拆迁补偿标准

    商铺拆迁补偿如何计算?标准是多少?商铺拆迁成为拆迁的重头戏,华律网小编今天就教大家如何计算商铺拆迁补偿。

    一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

    二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

    三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

    其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋

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  • 2商铺拆迁补偿协议包含的内容是如何的

    搬迁在我国是经常出现的,国家的基础设施建设、旧城改造、开发商建房子都需要征地征房,进行拆迁的时候就需要对被拆迁者进行相应的补偿,那么商铺拆迁补偿协议是如何的?下面由华律网小编为读者进行解答。

    商铺拆迁补偿协议

    门面拆迁补偿协议

    甲方:某房地产开发有限公司(以下简称甲方)

    乙方:吴某(身份证号)(以下简称乙方)

    乙方在************有正在经营中的门面房一间,砖混结构,现乙方同意由甲方进行拆迁开发,甲方愿承担拆迁开发建设任务。为了确保甲、乙双方合法权益,双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议:

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  • 3商铺拆迁补偿条例有哪些

    商铺跟住宅一样有可能会面临拆迁的情况,一旦商铺面临拆迁,对于商铺主来说最关心的自然是补偿的问题,毕竟没有得到合理的补偿他们也不愿意。下面是华律网小编为大家介绍到的商铺拆迁补偿条例知识,你可以来看看。

    商铺拆迁补偿条例

    1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

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  • 4商铺拆迁补偿的谈判技巧

    商铺因基础设施建设、城中村改造等而需要拆迁重建的话,其中就会有拆迁补偿的问题。由于商铺的经济价值比较高,大部分商铺住都希望能够在拆迁中拿到比较多的赔偿款。下面华律网小编为你介绍商铺拆迁补偿的谈判技巧。

    1、前期摸底

    知己知彼是任何一场谈判必须具备的,因此,在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况。如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的。

    2、细节处掌握主动

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最近更新:2019-07-03
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