我们知道住房拆迁政府是需要给出补偿的，下面小编为你整理了上海动迁房过户最新政规定的解读？上海动迁房过户需要哪些手续？动迁房如何去办房产证,多久能办到？动迁房查封怎么提出执行异议？欢迎阅读!
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随着经济迅速发展，越来越多的城市为了扩大城市便利、交通要道，对农村房屋进行动迁处理，动迁房是需要进行过户的，那么对于动迁房过户有哪些规定？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于上海动迁房过户新政规定解读方面的知识，欢迎大家阅读！
1.政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁?
答：目前，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，可以作出房屋征收决定。其主要情形有：为了国防和
住房拆迁政府是需要给出补偿的，动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。动迁房是可以进行买卖过户的，那么上海动迁房过户需要哪些手续？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
上海动迁房过户需要哪些手续
无论拆迁房，商品房还是二手买进房过户都是和下家签订好合同后去交易中心带好身份证，户口本，结婚证，买卖合同，房产证密码去交易中心过户。
不少拆迁安置户都有很多疑问，比如拆迁安置房可以办房产证吗?和普通的房产证办理有什么区别呢?该怎么办?多长时间能办下来呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于动迁房如何去办房产证,多久能办到及其他相关的知识，欢迎大家阅读!
拆迁安置房(动迁房)是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一
随着现在房价的飞涨，不少人把目光投向了价格较低的动迁安置房，然而由于交易存在法律障碍，在漫长的交易过程中，有可能会出现房屋被法院查封等各种突发事件，那么动迁房查封怎么提出执行异议？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
廊坊改造房屋该怎样计算安置费 2024-04-20
关于廊坊改造房屋该怎样计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下：
征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。[详情]
延安征收诉讼程序如何规定 2024-04-20
关于延安征收诉讼程序如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下：
申请征地行政复议的步骤是：
当事人应当根据我国《行政复议法》相关规定，通过书面或口头的方式向行政机关申请复议。
书面申请的，应当提交载明相关必要信息的行政复议申请书。
供复议机关进行资格审查，以确定是否受理。[详情]
九江征收诉讼程序有哪些 2024-04-20
关于九江征收诉讼程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1、征地复议程序的规定主要依据《中华人民共和国行政复议法》。
具体来说，如果公民、法人或其他组织认为具体的征地行政行为侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限，申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。
2、在申请行政复议时，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。
对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，应向上一级主管部门申请行政复议。[详情]
清远修建房子怎样计算赔偿 2024-04-20
关于清远修建房子怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
征地补偿方式有：
（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。[详情]
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