农村房屋产权过户有什么手续？如何办理房屋继承过户手续，继承农村房产怎么过户？农村房屋可以过户吗,农村房产证办理流程是什么？农村宅基地可以继承吗，农村宅基地怎么办理过户？
目录
一、如何办理房屋继承过户手续
1、拿着该房屋的三证，户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，每个人身份证，被继承人的婚姻状况证明，还有产权人的死亡证明等相关资料，携相关人员一起去公证处，做产权继承公证。
2、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。这个费用在200元左右。
3、办理房屋过户登记，房屋继承人应当向房产登记机构(房管局)提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、 继承权公证文书、契税完税凭证(原件)。在资料齐全的情况下，承办人员
一、农村房屋可以过户吗
农村的房屋没有产权证，是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，按照房随地走的原则，房屋可以继承取得使用宅基地。但自留地不能继承，可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。
二、农村房产证办理流程
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
房屋漏水谁负责？ 2024-04-25
关于房屋漏水谁负责？的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
房屋漏水由责任人负责。
房屋漏水由楼上下住户造成的，由该住户维修。
房屋超出保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位反映。
房屋处于保修期内的，可以要求开发商进行维修。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。[详情]
经济适用房如何取得完整产权 2024-04-25
你好[详情]
物业建车棚合法合规，也经过投票三分之二业主通过情况... 2024-04-25
您好[详情]
为什么不要提前换房贷 2024-04-25
关于为什么不要提前换房贷的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
1.低息的房贷是优秀的融资手段，贷款越多越好。
举个例子：如果你有100w，打算买套100w的房子，
首付30w之后，还有70w可用于投资理财，除了活期基本都能跑过房贷。
2.国内在十年内几乎没有可能发生通缩，在通胀预期下，贷款期限越长越好。
同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降，30年后的100w，
可能只相当于现在的10-40w，而你现在看似很高的月供，30年后可能也就买几斤猪肉。
更不要说你的收入还会增长。
如果你等额本金还款期已过13的，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。
3.房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，可根据利率周期选择合适的还贷方式。
当高息利率周期的时候，提前还贷不失为一种好的方式；当降息周期开始，借的钱越多实际付的利率越少。
如果你用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。
由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，
比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
为什么不要提前换房贷[详情]
用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
