合同效力是指一个合同是否为有效合同，能否受到法律的约束与保护，分为有效合同、效力待定合同、无效合同三大类。那什么人签订的合同才为有效合同？合同的效力怎样认定呢？
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签订的合同需要具备法律效力才有生效一说，那什么叫合同效力？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。在我国规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件：
首先，合同双方当事人要具有缔约能力。这个问题我们在前面已经谈过。在我国有缔约能力的人分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户以及农村承包经营户等等。另外，他们成为某一有效合同的主体还必须是合同缔约所规定标的在其法定的经营范围之内。
其次，合同双方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示完全一致。因为人有时候有意或无意说错话或嘴上所说与心里所想不一样，这样就是意思表示不真实
合同效力是一个法律名词，那关于合同效力法律上包括哪些内容呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于合同效力的内容有哪些方面的知识，欢迎大家阅读!
合同权利的效力有哪些?
请求力、执行力、私力实现、处分权能、保持力。
合同效力的内容
1、从权利上来说，当事人的权利依法受到保护。
2、从义务上来说，当事人应按合同约定履行合同义务，否则要承担违约责任。
3、在一定条件下对第三人的拘束力。
合同生效之后才会具有法律效力，那么合同效力的具体表现有哪些？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
合同效力的具体表现有哪些（《合同法》有效期限截止于2022年12月31日）
1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。
合同内涵
未成年人作为一个特殊群体，受到法律的特别对待。因为未成年人的心智还不成熟，对于社会事务的认知程度达不到法律的要求，所以，为了最大的保护未成年人的利益，我国设立了《未成年人保护法》等相关法律，来建立保护屏障，那么，未成年人与他人签订的合同又是怎么样规定的?是否属于有效合同?华律网小编为你介绍。
一、未成年人签订的合同有效吗
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；
2、但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认；
3、相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
4、合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
生活中经常会签订一些买卖合同，很常见的就是一些房屋买卖合同，在对于签订房屋买卖合同的主体是有一定的限制的，未成年人是不可以签订合同的，就算是签订了之后也是不一定具备法律效力的，那法律具体是怎么规定的呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于限制行为能力人签的房屋买卖合同具有法律效力吗方面的知识，欢迎大家阅读！
限制行为能力人签的房屋买卖合同具有法律效力吗
没有法定代理人的同意，限制行为能力人签定的房地产买卖合同属无效合同。
以下情况签订的房屋买卖合同是无效的：
生活中经常性会因为合同的签订而产生很多纠纷，在房屋抵押登记合同中当事人未依据合同约定办理抵押登记手续，抵押权是否成立，类似这样的合同应该怎么认定效力？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于合同未签字房屋抵押未登记这样的合同怎么进行效力认定方面的知识，欢迎大家阅读!
网友咨询：
2014年年底，从事模具加工的宣城人方某因急需资金支付材料款，欲向芜湖的生意合作伙伴李某借款50万元。因模具加工市场行情不景气，李某对方某的经营情况不是很看好，迟迟不愿借款。方某遂找到双方共同的朋友
我微信里买个手机是假的。不给退款。怎么办。 2024-04-18
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租房期间房东私自换锁如何办 2024-04-18
关于租房期间房东私自换锁如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
房东如无正当理由擅自进入房客的出租房私自入室换锁（私闯民宅）算违法，这是私闯民宅的行为。
私闯民宅，指非法侵入他人住宅。
即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。
根据《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。
即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。
基于此，我国《刑法》规定了非法侵入住宅罪，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。
司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。
非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。[详情]
我星期刚签了份样板房装修意向定金合同，交了一万元定... 2024-04-18
您好，您的问题答复如下： 您描述的信息过于简略，无法深入分析，建议点击陈律师头像选择专项咨询，提供专业法律咨询服务。[详情]
民法典租房合同怎样是无效的 2024-04-18
关于民法典租房合同怎样是无效的的问题,根据相关政策法规分析如下：
1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
7、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。[详情]
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