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韩续律师
二手房贷款相关规定

在房价走势越来越高的今天,人们想要全款买房的可能性极小,大多数人都会选择贷款。一般新建房屋价格会偏高一些,所以很多人选择购买二手房。但是二手房的价格也不会低,普通人一般一次性拿不出那么多钱,也会选择贷款。今天华律网小编就带大家一起来了解一下二手房贷款相关的规定。

目录

  • 12019二手房贷款新政策有什么内容

    在我国房地产市场中,二手房占据着很大的市场份额,毕竟每年上新的楼有限,而二手房又大多是开发较早的楼盘,很多的二手房源都处于城市的中心地带,面临当前一房难求的情况,二手房成了很多买房者不错的选择,下面我们来了解一下二手房贷款新政策。... 想要了解更多关于二手房贷款新政策有什么内容的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

    二手房贷款新政策

    首先涉及的是首付问题。对于无住房或名下无住房贷款记录的用户,一般属于首次购房,二手房贷款首付比例至少为30%,剩下的70%可以办理贷款,不同城市之间首付比例是不一样的,比如北京、上海这些一线城市,政

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  • 2二手房贷款申请条件及流程有哪些

    房屋条件:住宅五层楼以上,外墙有装修的、有完全产权的房屋(能过户)。面积受起贷金额限制。房龄+贷款年限≤50年。住宅、商铺、办公楼、有两证的私房90年后的均可。借款人(贷款人)条件:年满18岁以上,男子在60... 想要了解更多关于二手房贷款申请条件及流程有哪些的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

    二手房贷款申请条件及流程

    1.房屋条件:

    住宅五层楼以上,外墙有装修的、有完全产权的房屋(能过户)。

    面积受起贷金额限制。房龄+贷款年限≤50年。

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  • 3二手房贷款需要哪些资料

    随着社会经济的发展,现在二手房的交易也越来越多,但是很多人对二手房贷款需要哪些资料这个问题并不清楚。在此,华律网的小编为大家整理了二手房贷款需要哪些资料相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

    一、二手房贷款需要哪些资料

    (1)申请人及配偶有效身份证件

    (2)申请人及配偶的户口簿

    (3)申请人婚姻状况证明

    (4)申请人及配偶的收入证明及其他资产证明(如:存折)

    (5)同意房产抵押声明书,如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可,如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字

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  • 4二手房贷款的流程

    提交二手房贷款所需材料买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》这里需要注意的有以下3点:(1)银行会... 想要了解更多关于二手房贷款的流程的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

    1.提交二手房贷款所需材料

    买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》

    阅读全文

  • 5办理二手房贷款费用

    我们知道随着人们生活水平的提高,很多在城市打拼的人们都会选择在这里买房落户,购买二手房是比较经济实惠的,可以通过银行贷款购买,那么,办理二手房贷款费用有哪些呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

    办理二手房贷款费用

    涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:

    1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

    2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;

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  • 6二手房贷款按揭手续费怎么算的

    我们知道就是现在的房价并不便宜,所以越来越多的人选择去买二手的房子,一般都是按照贷款按揭的方式来购买的,那么对于二手房贷款按揭的话手续费是怎样计算的呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

    一、二手房贷款按揭手续费怎么算的

    若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:

    (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按200元征收。

    (2)按揭合同工本费380元/套。

    (3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。

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最近更新:2019-08-13
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韩续律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智舟律师事务所合伙人律师。  韩续律师一直致力于公司...详细>>

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