我国首套房首付是多少呢？我国针对不实施限购的城市，面对首次购买普通住房人群，调整首套房贷首付比例至25%。那么除了首套房，其他房产贷款买房首付多少呢？请看下面专题详细了解。
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贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，二手房的首付款是用实际成交价减掉贷款额。接下来华律小编就带大家一起来了解下贷款买房的相关知识，希望对大家能有所帮助！
网友提问：现在国家规定贷款买房首付是多少？
律师解答：
一手房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式：
首套房的首付比例是多少？在2022年购买房屋首套房的首付比例在30%左右，在一些地区使用公积金贷款，如果购买首套房屋的面积小于90平米以下，是可以按照最低20%进行贷款的。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、首套房首付比例是多少?
在2021年购买房屋首套房的首付比例在30%左右，在一些地区使用公积金贷款，如果购买首套房屋的面积小于90平米以下，是可以按照最低20%进行贷款的。具体可以咨询当地的房屋交易中心，或者是开发商的置业顾问，在购房之前首先要明确自己是否具备有购房的资格，首套房的判断都是以家庭为单位，名下没有房产或者是没有房屋抵押记录，购买房屋申请贷款时才能够算做首套房。
申请抵押贷款时，首先要进行资质审核，根据开发商所提供的5证，签订认购书之后去当地的房屋交易中心进行备案，在签署契约的时效范围之内缴付首付款。需要购房者注意的是，签约时需要准备好定金收据，此外还要携
我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，要取消过时的限制性措施。在此之前，央行、住建部等联合下发通知，将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少,首付多少钱方面的知识，欢迎大家阅读!
以下是公告全文：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
现在房地产国家的政策是积极去库存，这就是说支持公民买房，同时也下调了购房的首付比例，那么，如果想要购买二手房应该准备多少首付呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
二手房首付比例是多少
大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：
赠与的房出卖要上多少税131.7平方的 2024-04-20
具体向税务机关了解。[详情]
开发商欠房屋面积差价钱不给 两平数13000多 ... 2024-04-20
那可以到法院起诉，可电帮你研究下[详情]
回迁房产证能办理吗？需要哪些材料！ 2024-04-20
你好[详情]
我是一楼，二楼水管漏水，物业说是开发商的问题，但开... 2024-04-20
上面有住户找住户，没有住户找物业带开发商，他们之间交不交是他们的问题，协商不成就起诉吧。[详情]
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