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【法规名称】大连市地方税务局关于印发《大连市调整城镇土地使用税部分土地等级税额方案》的通知
【颁布部门】大连市地方税务局查看
【发文字号】大地税发[1997]第2号
【效力属性】有效
【正文】
大连市地方税务局关于印发《大连市调整城镇土地使用税部分土地等级税额方案》的通知
各区、市、县人民政府、市政府各委、办、局(总公司)，各高等院校、中央、省在连(驻连部队)有关企业、事业单位，各区、市、县地方税务局、省地方税务局大连分局，市地方税务局各直属分局，各区、市、县财政局，开
大连开发区管理委员会文件
大开管发〔2004〕16号
关于印发大连经济技术开发区农村住宅
房屋拆迁管理办法的通知
《大连经济技术开发区农村住宅房屋拆迁管理办法》业经管委会主任办公会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○四年九月一日
晨报讯(记者张*璐)昨日，东北地区巩固和深化“双保行动”座谈会在本市召开。国家土地督察沈阳局局长崔-岩表示，今年将着力查处房地产开发中的闲置地、囤地、炒地等问题，此外还将清理小产权房和高尔夫球场，推进民生工程。副市长张-军出席会议。
崔-岩表示，今年将继续开展批而未用土地清理，努力提高节约集约用地水平;开展对省级人民政府建设用地审批事项督察和违法用地专项督察，重点遏制“两高一资”、产能过剩和重复建设项目用地。
同时，解决中小城市和小城镇发展用地倾向性问题，防止随意扩大建设用地规模和违反土地利用总体规划用地;开展新一轮土地利用总体规划修编成果审核专题督察和重大项目建设占用耕地的占补平衡情况督察,对于问题突出的
国务院关于同意设立大连金普新区的批复
国函〔2014〕76号
辽宁省人民政府：
《辽宁省人民政府关于设立大连金普新区的请示》(辽政〔2012〕309号)收悉。现批复如下：
一、同意设立大连金普新区。大连金普新区位于辽宁省大连市中南部，范围包括大连市金州区全部行政区域和普兰店市部分地区，总面积约2299平方公里。大连金普新区地理区位优越，战略地位突出，经济基础雄厚
第一章总则
第一条为加强房地产抵押贷款管理，保障抵押当事人的合法权益，促进房地产金融事业和房地产经济的发展，根据国家有关规定，制定本管理规定。
第二条凡在大连市的城市(市、县城、建制镇和工矿区)规划区内进行房地产抵押贷款活动的，均应遵守本管理规定。
第三条本管理规定所称房地产抵押贷款，是指抵押人(合法拥有房地产的权利人)向抵押权人(经依法注册的金融机构)以房地产作为按期归还贷款的担保，在抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依法处置该抵押物，并优先得到偿还的借款方式。
第四条各级房地产管理机关及其房地产交易管理机构(以下称房地产抵押主管机关)与贷款银行各分支行应当密切配合，认真做好房地产抵押贷款的管理工作。
原告：xxx
被告：**圣岛房地产开发有限公司
原告诉称，2006年5月30日，原、被告签订了商品房买卖合同。合同约定2007年5月31日交付房屋，如逾期交房，被告向原告支付已付房款日万分之四的违约金。合同签订后，原告即按合同约定如数交付房款。但
根据《大连市限价商品房建设和销售管理暂行办法》的规定，在大连购买限价商品房应符合下列条件：
1)具有市内四区城镇常住户口3年以上;
2)家庭人均住房使用面积低于上一年全市城镇居民住房人均使用面积水平;
3)家庭人均年收入低于市统计局对社会公布的上一年全市城镇居民人均可支配收入水平的1.2倍。
符合这3条规定条件的被拆迁人可优先购买限价的商品房。
另外，申请购房的家庭人口，必须是同一户口并在一起居住且具有法定赡养、扶养、抚养关系的人员。家庭人口分摊原住房面积，按同在一个房证内的户口人数计算。
廉租房的申请条件有哪些呢？或许还有很多人不了解这方面的知识，接下来华律网小编就为您收集了大连廉租房申请条件的相关知识，让您能在第一时间里了解到廉租房的相关信息，解决住房问题，希望对您有帮助。
一、申请条件
在大连廉租房是叫公租房,大连首批公租房主要面对是低保家庭和一些刚刚就业的大学生,大连各区公租房面对的群体不太一样符合下列条件的家庭,可以申请廉租住房保障
1、享受最低生活保障或低收入家庭待遇二年以上
2、具有本市城镇户口;
3、享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入专项救助待遇;
无证房子买卖是否有效 2024-04-19
关于无证房子买卖是否有效的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
无证的房产不能上市交易，如果是违法或违章的建筑，所签订的买卖合同无效。
如果是合法建筑的房产，只是没有办理相应的产权登记手续，所签订的合同有效，但物权效力待定。
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。[详情]
不能强制执行的房产有哪些 2024-04-19
关于不能强制执行的房产有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
长期以来，我们一直有“被执行人的唯一住房，法院不能拍卖”的简单的认识，而相关的这些法律规定，实质上是对被执行人“衣、食、住、行”中基本居住权的保护，要保障被执行人基本居住权，我们还需要明确以下几个法律问题：
1、唯一住房并不意味着就是生活所必需的居住房屋。
比如，虽然是被执行人的唯一住房，但该唯一房屋却是一栋非常豪华的别墅。
2、国家的立法本意，是出于对被执行人基本居住权的保护，而不是对他所有权的保护。
居住权并非一定要通过拥有某一处房产来实现，比如还可以采取“大房换小”或者“以租代持”的方式来实现被执行人的基本居住需要。
3、被执行人因自身经济状况造成的居住问题，不能完全依靠牺牲债权人的利益来实现。
否则，这会对正常的社会经济秩序，造成不利的影响。
法院在执行程序中，对于被执行人居住权的维护是应当是附有条件的。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。[详情]
鹤壁改造房屋维权流程如何规定 2024-04-19
关于鹤壁改造房屋维权流程如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
有三种维权途径：
一是可向市、县级人民政府投诉维权，
二是可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，
三是按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。[详情]
物业可以强制拆业主东西吗 2024-04-19
关于物业可以强制拆业主东西吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
物业不可以强制拆业主东西。
物业的责任是告知违章建筑的所有者其建造违章建筑的行为违法，损害了其他业主权益，但是并不能采取强制行动去禁止施工或者取缔，物业没有强制执法权，只能发整改通知，规劝等。
业主应找违章建筑的政府相关管理部门，物业有协助业主向执法部门寻求救济的义务。
《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
【温馨提示】在文章的最后，华律网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
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