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姚志明律师
车位租赁合同范本

车位租赁合同范本专题为您提供最新最全的车位租赁合同范本相关法律知识,以及提供全国各地的车位租赁合同范本律师在线为您提供相关的法律咨询

目录

  • 1小区内车位究竟归谁?

    我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。

    小区内车位究竟归谁

    一、小区车位的法律性质小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施,但是,附属设施的所有权状态也分为两种:

    一种是只能为全体业主共有并且公用的附属设施,如公用绿地、道路等;

    另外一种是可以单独为特定人所有的附属设施,但以定期收费为条件向全体业主提供服务,或者该特定人的范围必须是业主。

    小区内车位就属于后一种附属设施,可以单独为特定人所有。

    二、除了占用小区公共区域用于停放车辆的车位属于业主共有以外,其他车位的归属以当事人约定为准。《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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  • 2小区车位要不要买,买划算还是租划算

    对于购买车位很多购房者都很纠结是否需要买,买了车位是否值得,那我们应该怎么考虑是否要买车位呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于小区车位要不要买,买划算还是租划算方面的知识,欢迎大家阅读!

    小区车位要不要买,买划算还是租划算

    此时就依具体的情况而定。

    观点一:买车位好?

    (一)有使用权:相当于买了一块固定的位置,有使用权,更方便、安心,安定。车子每天都能停在固定的位置上,能准确地找到车,节省了时间,假设换家人开车的话,第二天也不需要到处去找车。

    (二)买车位资金(以下举例三线城市的车位价格):

    1.购买车位支出:合计13.96约14万元。

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  • 3开发商无权售卖车位是真的吗

    最近有传言说以后开发商是没有权利售卖车位的,那这样的传言是真的吗?下面华律网的小编为大家整理了一些关于开发商是否无权售卖车位的知识,希望对你有所帮助。

    要弄明白开发商有没有权利出售出租车位,就是要看车位的权属是不是属于开发商,要搞清楚车位的权属,首先要明确车位的法律性质。

    车位的法律性质

    从《物权法》相关规定来看,车位分为专有和共有两种不同的性质,从《人民防空法》相关规定来看,还有一种特殊的人防工程改造车位,这种车位所有权和使用权分离,平时使用权属于投资建设者。

    按照《物权法》第七十四条规定:

    “建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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  • 4车位可以公积金贷款吗

    车位可以公积金贷款吗?车位是有车族的必需品,因为只有车位才不必每天去和别人抢车位,还不一定能抢到。那么购房者在买房时,开发商说的买房送车位是私有的还是共有的呢?

    买车位前你得先知道,车位是不能公积金贷款的哟,只能商业贷款。另外,在买车位的时候你需要注意以下几个问题:

    车位的使用权和所有

    小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动,购房者一定要确定

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  • 5当事人之间是停车位买卖关系还是停车位租赁关系

    当事人之间是停车位买卖关系还是停车位租赁关系

    ——郭正和与深圳市合能房地产开发有限公司车位租赁合同纠纷案

    (一)【案件概要】

    1.判决书字号

    广东省深圳市福田区人民法院(2003)深福法民三初字第1954号。

    2.案由:车位租赁纠纷案

    3.诉讼双方

    原告:郭正和,男,汉族,40岁,现住深圳市福田区福民路中央花园。

    被告:深圳市合能房地产开发有限公司,住所地深圳市福田区深南中路2号新闻大厦19层10-12室。

    法定代表人:侯?武,该公司董事长。

    委托代理人:万红平,该公司员工。

    4.审判机关和审判组织

    一审法院:广东省深圳市福田区人民法院。

    合议庭成员:审判长:张华;代理审判员云陈庆云;代理审判员李立。

    5.审结时间:2004年9月7日

    (二)【一审情况】

    1.一审诉辩主张

    原告诉称:原、被告于2002年9月6日签订了一份《中央花园车位租赁合同》(以下简称《车位租赁合同》),约定:被告将其位于深圳市福田区福民路“中央花园”地下停车场的第G45号车位出租给原告使用(位置以

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  • 6停车位租赁合同

    停车位租赁一般出现在住宅小区里面,大家知道停车位租赁合同包括哪些内容吗?停车位租赁合同的格式又是怎样的呢?对于这种常见的合同,每个人都应该有一定的了解。下面,就跟着华律网小编一起看看停车位租赁合同的相关知识。

    停车位租赁合同

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:

    一、甲方车位:地下停车场内车位;

    二、乙方车辆型号:

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  • 7地下停车位租赁合同

    出租人: _________

    法定代表人:_________  联系电话:_________

    委托代理人:_________  联系电话:_________

    地址:_________

    承租人:_________

    法定代表人:_________  身份证:_________

    通讯地址:_________

    邮政编码:_________ 联系电话:_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:

    第一条 项目建设依据

    出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月___

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  • 8单位车位租赁合同怎么写

    选择对于很多单位有很多人是开车上班的,那要是选择租车位应该怎么签订租赁合同呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于单位车位租赁合同怎么写方面的知识,欢迎大家阅读!

    单位车位租赁合同怎么写

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。

    一、本车位租金_________元整/月,大写:____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条

    阅读全文

最近更新:2019-07-03
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