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  • 帮助 6415好评 33
    执业17年 经验足
    擅长:拆迁安置
    张瑞建律师,专业办理土地征收、房屋征收等行政诉讼案件的律师,只接受土地征收、房屋征收等法律问题的咨询。更多
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  • 关于拆迁赔偿纠纷诉讼费多少钱?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:<br/>拆迁赔偿纠纷诉讼费多少钱<br/>财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:<br/>1、不超过1万元的,每件交纳50元;<br/>2、超过1万元至10万元的部分,按照2、5%交纳;<br/>3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;<br/>4、超过20万元至50万元的部分,按照1、5%交纳;<br/>5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;<br/>6、超过100万元至200万元的部分,按照0、9%交纳;<br/>7、超过200万元至500万元的部分,按照0、8%交纳;<br/>8、超过500万元至1000万元的部分,按照0、7%交纳;<br/>9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0、6%交纳;<br/>10、超过2000万元的部分,按照0、5%交纳。

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  • 关于在自家林地上建房子算违建吗的问题,根据相关政策法规分析如下:<br/>凡是农田,林地建房子是违法行为。<br/>农业耕地未经批准不能私自改变用途。<br/>一、养殖用地改变用途怎么处理<br/>用地单位须严格按照市国土资源局批准的先行用地红线范围施工,超出批准范围用地的,按违法用地论处。<br/>根据国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。<br/>应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。<br/>二、农民承包耕地后,能否自行改变用途<br/>农民承包耕地后,应该按照承包合同约定的用途使用土地。<br/>改变用途,必须经发包方同意,依法需要经有关部门或人民政府批准的,必须报批。<br/>擅自改变用途的,应视具体情况承担相应的法律责任。<br/>《土地管理法》规定:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。<br/>禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。<br/>禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。<br/>根据法律规定,农民承包耕地并签订合同后,即取得了使用该耕地的权利,应该按照承包合同约定的用途使用土地。<br/>改变用途,必须经发包方同意,依法需要经有关部门或人民政府批准的,必须报批。<br/>擅自改变用途的,应视具体情况承担相应的法律责任。

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  • 关于青岛改造房屋该怎样给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:<br/>(一)被征收房屋价值的补偿;<br/>(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;<br/>(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。<br/>市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。<br/>征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。<br/>具体办法由省、自治区、直辖市制定。<br/>拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。<br/>货币补偿作为主要方式。<br/> 其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;<br/> 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;<br/> 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

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  • 关于南昌征地怎么样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:<br/>征地赔偿是土地征收过程中的重要环节,它涉及到被征地农民的切身利益。<br/>根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征地赔偿应该按照以下步骤进行:<br/>1、县级以上地方人民政府在拟征收土地时,应当进行现状调查和社会稳定风险评估,并公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。<br/>2、被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。<br/>县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位。<br/>3、县级以上地方人民政府应当与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。<br/>赔偿的内容通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。<br/>具体的补偿标准和计算方法由省级以上人民政府制定并公布,各地区可能会有所不同。<br/>需要注意的是,如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。<br/>因此,征地赔偿的具体数额和方式应该根据当地的补偿标准和政策来确定。<br/>如果您对征地赔偿有疑问或不满,可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门,以了解更详细的计算方法和标准。<br/>同时,您也有权参与征地补偿方案的讨论和协商,以确保您的合法权益得到保障。

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  • 法律顾问2024-04-18阅读 106 次

    根据我国《土地管理法》的相关规定,村委会不具有征地的权利。村委会只能作为征地的主体,征地还是要由当地的政府审批部门实施。建设用地如果涉及到农用地转为建设用地的,应该要办理农用地转用的审批手续。接下来是华律网小编整理的关于这个问题的回答。

  • 法律顾问2024-04-14阅读 187 次

    关于村民在其所属宅基地上进行房屋修建的问题,若相关建筑物的兴建过程完全符合法规规定,那么行政部门便无权强制执行拆除程序。若存在违法施工情况且必须予以拆除时,行政部门有权依法进行强行拆除。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 法律顾问2024-04-12阅读 165 次

    对于农村的草房,每平方米将获得补偿款1900元;农村的砖瓦房每平方米的补偿款项将达到2400元;农村的砖混凝土结构房屋每平方米将获得补偿款2800元;至于农村之中的两层或以上楼房,每平方米将可得到补偿款3300元接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 法律顾问2024-04-12阅读 169 次

    房屋补偿费用(又称房屋重置费)主要是为了弥补拆迁房屋所带来的所有者权益受损问题,并根据拆迁房屋的构造以及其折旧程度进行区分与划分,按照平方米的价格予以精确计算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。