关于租房合同上能否有修改，法律如何规定的问题,根据相关政策法规分析如下：<br/>对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。<br/>但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。<br/>具体情况，应根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。<br/>房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

关于解除合同后应当如何进行维权的问题,华律网律师从法律角度分析如下：<br/>解除合同后进行维权方法为掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定；无论是通过何种形式解除的合同，在合同解除以后，对尚未履行的部分都不再履行。<br/>《民法典》第五百六十六条<br/>合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。<br/>合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。<br/>主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。<br/>【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！

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