2024-04-18 肖恩田律师 无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 网友咨询： 哪些情形下可认定不动产受让人知道转让人无处分权？ 律师解答： 具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权： （一）登记簿上存在有效的异议登记； （二）预告登记有效...
2024-04-17 肖恩田律师 遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 网友咨询： 处分了他人财产的遗嘱效力如何认定？ 律师解答： 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财...
2024-04-16 肖恩田律师 我国法律并未限制未成年人成为房屋所有权人，而现实中，夫妻出于各种现实情况考虑，将购买的房屋登记在未成年子女名下也十分常见。 网友咨询： 登记在未成年子女名下的房产，离婚时如何处理？ 律师解答： 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时...
