北京即明律师事务所设立于2016年9月,是由北京市司法局批准设立的综合性合伙制律师事务所,办公地址位于北京市广安门外大街168号朗琴国际A座20层,地理位置优越、交通便利,律所距达官营地铁站仅500米。即明律师多层次开拓土地征收及房屋拆迁补偿问题纠纷、违规占地纠纷、国家赔偿等领域的法律服务,以强有力的成功案例为底蕴为广大企业、个人客户提供高质量、专业化、一站式的法律服务。即明始终坚持“以客户为导向,以律师为本,律师事务所可持续发展,党和人民满意”的发展原则,全面加强专业化建设,能够满足客户在各个法律领域、全国范围的法律服务需求。即明律师事务所是在李克强总理提出的“互联网+”概念下背景下诞生的新型互联网律师事务所,是互联网+法律产物,律所拥有强大的互联网背景,目前,已与华律网、律图网P等国内领先的互联网法律服务平台拥有战略合作关系,并以“今日头条”为自媒体基石,先后与抖音、快手、微视等自媒体平台达成紧密合作,在全网收获420余万的粉丝。以自媒体矩阵平台为主线,网络法律平台为辅线,即明律师事务所每年为全国超过40余万名客户提供专业、高效、便捷的法律服务,业务遍及北京、上海、河北、天津、江苏、浙江、广东、四川、湖北、陕西、重庆等全国近三十个省市区。即明律师事务所全体合伙人及执业律师高度认同专业化、公司化、品牌化、规模化的发展理念,秉持“法律问题,一问即明”的服务宗旨,以为当事人争取合理拆迁补偿款为基石,率先在法律行业建立了7*24咨询服务体系,推行一对一法律顾问模式,对法律服务各环节进行细分,每一个环节都由最专业的人提供专业的服务,避免了传统律师事务所因律师个人单打独斗容易出现不确定因素影响法律服务质量的问题。即明先后处理征地拆迁案件千余起,在同行业中处于领先地位,细致入微的律师服务,深受广大客户们的一致好评!即明积极履行社会责任,将持续打造具有创新力和公信力的公益平台,通过法律援助、普法讲座、捐资助学、扶贫济困等形式,助力公益事业发展,奉献爱心,回报社会。“崇德尚法、开放团结、积极主动、慎思明辨、忠诚务实、勇敢谦逊”是每一位即明人恪守的律所文化。未来,即明还将努力发挥自身优势,整合全国资源为客户提供优质、高效的法律服务,让客户满意,建设全国领先律师事务所,为法治中国建设贡献力量!
详细>>非法拆迁无疑是对法律规定的严重违反,是不能被允许存在的违法行为。若您不幸遭受到了非法拆迁,那么我们强烈推荐您去利用法律手段,为自身争取到合法的权益保护。您首先应该做的就是与所在地区的有关管理部门取得联系,详细地掌握整个拆迁流程及相关政策,同时寻求专业的律师或者法律顾问的全方位建议。然后,你可以根据实际情况,向所处地区的政府机构或者相关单位提起申诉或者投诉,以期他们能够迅速采取积极有效的措施解决这个问题。最为重要的是,若以上所有措施均未能妥善解决问题,那么我们建议您勇敢地利用司法手段,包括向当地的法院提起诉讼等方式,以最终解决这个纠纷。值得特别关注的是,由于各国各地区的法律规范和程序可能会有所差异,所以具体的申请程序以及注意事项一定要严格按照当地的法律规章制度和相关政策来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
1、在通常情况下,已签署的房地产拆迁协议是不可被撤销的。但如若其中一方采取了欺骗、威胁等手段来诱使对方签订这份拆迁协议,亦或是通过勾结合作、损害国家、集体或者第三者权益的方式来达成,那么遭受侵害的乙方便有权向法院或者仲裁机构提出撤销该份协议的请求。2、关于拆迁安置补偿协议的具体内容,主要涵盖以下几个方面:(1)拆迁补偿措施,比如货币补偿的实际金额及支付日期;(2)有关安置用途房屋的面积和规格等详细讯息;(3)产权置换房屋所应支付的差价价格及付款期限安排;(4)拆除之日起至正式安置住房之际的搬迁期限,以及搬迁期间的过渡方式与过渡期;(5)补偿搬迁费用及临时安置补助费,或者停止生产经营所产生的损失费,以及这些费用的发放标准及支付方式;(6)针对任何一方违反协议规定而产生的违约责任及争议解决方式的约定;(7)以及任何一方认为需要附加或补充说明的条款和事项。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在我国农村地区,涉及到拆迁之后重新构建房屋所需的贷款事宜时,通常情况下的确具有获取该项贷款业务的资格。针对每户家庭具体能够获取什么样的贷款、贷款额度究竟如何等相关事项,则必须结合各地区的相应政策以及各家各户自身的具体状况进行综合考虑。首先,国内的贷款拆迁自建房事务大致可分为两种情形:其一便是由农户拥有的原本居住用的住宅因某些原因(如城市化进程需要等)需要进行拆除并在此基础之上进行重新搭建;其次便是某些农户的原有的农宅需要透过现金作为补偿的形式提供给他们,使得他们有条件自行在其他适合的地点选择购买或者建设新居所。至于那些需要进行重新构建的农户朋友们,他们完全有权利并且也有资格向银行申请住房贷款以此方式支持自家新居的建设,当然具体的贷款额度以及利率水平等相关细节问题都将遵循个人的还款能力以及各大银行的政策规定。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
有关于工业厂房屋顶拆除的赔偿准则,一般都是由国家级、地市级或者本地的相关主管部门按照具体的情况以及各地惯例进行审慎制定的。在实施过程中,由于地区的差异性,其可能会表现出相对较大的区别:首先,对于征收的补偿款部分,相关部门会根据被拆毁的工厂的实际价值,它所持续利用的年数,以及面积等具体细项进行深入细致的评价与衡量,然后根据评估结果,给出相应的征收补偿款项,以补偿那些因为废旧工厂被拆而丧失的占有利益与经济损失。其次,在工厂需要暂时找寻新的场所以便维持生产运作的情况下,政府将会提供临时性的安置地点,同时还要支付相应的临时安置补助费以此来弥补工厂在此期间因为迁址而造成的不必要的额外成本开销。再次,针对可能因工厂拆建而给公司造成的各种财产损失如设备、设施、库存等,类似损失经过准确评估之后,政府都会作出相应的补偿决策,以此来弥补所有的企业损失。此外,还有人员安置的部分,比如,由于工厂的拆除可能会对企业员工产生影响,此时,政府会提供多种形式的安置解决方案,并且要支付相应的人员安置费用,旨在保障每个职工的权益得到充分的尊重与维护。最后,政府在考虑到环保以及未来发展的前提之下,会设定一定的生态环境补偿额度,以此来尽可能地抑制因为工厂的拆除拆卸活动对自然环境及其生态系统带来的冲击与负面影响。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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在现实生活中,很多被征收人会选择产权置换补偿方式,产权转移就是给予被拆迁人房屋,房屋面积与被拆迁房屋面积一般是一样的,如果安置房面积不足的,一般给予相应现金补偿,那么拆迁房屋还未办下来能不能买卖?华律网小编整理了相关的知识,希望能够为大家解答。
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房屋的所有权想要实现转移的,可以通过赠与、买卖或者继承的方式。父母可以将房屋赠与给子女,进行房屋的所有权转移。那么,父母名下的房子分给我了没更名我有所有权吗今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
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