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赠与合同何时生效
问题分析：
您好，您所提出的是关于商品房赠与而产生的除遗赠、夫妻间赠予外的一系列法律纠纷的问题。一般会涉及到房屋赠与过户费用、房屋赠与的撤销和房屋赠与人死亡是否还要继续履行等方面的问题。在房屋赠与纠纷中常见的，关于房屋赠与的撤销问题，一般包括任意撤销和法定撤销，同时情况下，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再任意撤销赠与。仅在特定情况下有例外规定，例如不履行赠与合同约定的义务等。
解决方案：***************（展开后可见）
具体操作：***************（展开后可见）
解决方案：
针对房屋赠与纠纷，一般采取与对方协商处理的方式，如有合同，按照合同处理；双方协商不成的，向人民法院提起诉讼。但是，在此之前的核心要点是是赠与条件审查、赠与财权的物权转移等关键要素把握，如：房屋产权变更登记；若未提前做好相关材料的准备，将直接对案件最终结果及获赔利益产生不利的影响。
具体操作：
特别是针对【赠与过户】，【撤销赠与】等具体情形的处理方式有比较大的差异，此外，关于赠与的特定撤销情形、赠与的公证流程以及费用等法律专业操作，为避免造成更为不利的后果，需要进一步详述案情，由律师进行一对一的分析解答。
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