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租房子签了定金收付书,定金1000元,月租金600元,违约不租的话可以退还定金吗退还定金吗?
问题分析:
您好,您所提出的是关于不动产租赁问题,一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的,关于出租方违约问题,若出租方违约,应该承担违约的责任,承租方可以要求出租方继续履行合同,也可以要求租赁方赔偿违约金,租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付,没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
解决方案:***************
(展开后可见)
具体操作:***************
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解决方案:
若发生不动产租赁纠纷,双方可以就不动产租赁问题进行协商,协商一致的可以签署相关协议,若无法协商一致,可以准备好起诉状、财产损害的证据,向法院提起诉讼。但是,在此之前,核心要点是一方违约的证据收集、合同效力的审查、起诉状的拟写,若未提前做好相关准备和了解,这将直接对案件最终结果产生不利的影响。
具体操作:
特别是针对【承租方违约】,【中介暴雷】等具体情形的处理方式有比较大的差异,此外,关于合同审查、起诉状等法律文书的拟定、财产损害证据的收集等法律专业操作,为避免造成更为不利的后果,需要进一步详述案情,由律师进行一对一的分析,并获取律师的指导建议。
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