我们和房屋中介公司签署了一份独家房屋出售合同合同要求是我们积极配合中介待人看房我可以起诉他们私自看房吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我们和房屋中介公司签署了一份独家房屋出售合同，合同要求是我们积极配合中介待人看房，但是有一次中介公司在没有通知我和租户的情况下私自看房（房屋在出租），租户很不高兴就搬走了，因为我们在外地，也没办法在让中介公司看房，中介公司就说我们违约，要付给他们违约金，这个算我们违约吗？还有他们如果起诉我们违约，我可以起诉他们私自看房吗？
报告编号：NO.20170711*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告对方起诉您了吗？还是出现什么问题了哪？？
回复于 2017.07.11 14:44
没有起诉，就说我们违约了，要付给他们违约金
2017-07-11 04:25不给就可以了，建议带上材料当面咨询
2017-07-15 10:19你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
回复于 2017.07.11 13:31
对方违约，要求承担违约责任
回复于 2017.07.11 13:05
但是他们说是我违约，还要起诉我
2017-07-11 01:09您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
回复于 2017.07.11 13:03
说实在话，我还真不想打这个官司，但他们说我违约，她们现在还没有起诉我，那我就先不理睬他们吗
2017-07-11 01:07您好，您可以积极协商
2017-07-11 01:21如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任
回复于 2017.07.11 15:56
如合同约定你们有配合义务，你们不配合，属于违约
回复于 2017.07.11 13:13
这个最好协商处理，如果协商不成可以拒绝支付违约金。
回复于 2017.07.11 13:52
你好，不属于你们违约的
回复于 2017.07.11 13:11
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 西城区律师 刑事辩护律师 西城区刑事辩护律师
您好，有效力的。托起法律阳光，实现委托人愿望，欢迎您来访或咨询北京市道可特(哈尔滨)律师事务所张磊律师，张磊律师及其团队擅长处理民间借贷、合同纠纷、建筑工程、刑事辩护等法律事务，为您提供全面、周到的法律服务。
利用职务上的便利而去受贿了10万块，后来在警方调查的时候受贿者认识到了自己的错误，也积极配合了它们的调查工作，该交代的都交代了，该退款的也退款了，那么，受贿10万在调查时积极配合的如何能减刑?华律网小编给你提供一些意见。受贿10万在调查时积
对于心底无法触及的痛失独家庭渴望一份特别关爱的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
对于东莞积分入户亟待人气的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
如何看待人工生育子女的法律地位......更多关于如何看待人工生育子女的法律地位的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
独家销售代理协议......更多关于独家销售代理协议怎么写的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
华律网小编甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方经过友好协商，本着和平、自愿和互利的原则，就乙方在规定区域内
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 针对欠钱不还的情况，网上起诉是一种方便快捷的司法途径。 以下是网上起诉的一般流程： 1.在法院网站或电子诉讼平台上注册账号，并完成实名认证。 2.选择我要立案选项，然后选择案件类型为民间借贷纠纷。 3.录入案件信息，包括原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等，并上传相关证据材料，如借条、转账记录等。 4.提交立案申请，并等待法院审核。 审核通过后，需要缴纳诉讼费用。 5.法院安排庭审时间，并在线上进行开庭审理。 在庭审过程中，双方可以陈述自己的意见和证据，并进行辩论。 6.庭审结束后，法院会根据事实和法律规定作出判决，并将判决书送达给双方当事人。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或电子诉讼平台的要求为准。 同时，在整个起诉过程中，你需要确保提供的证据真实有效，并遵守法律规定和程序要求。 如果你不熟悉网上起诉流程或者遇到操作问题，可以咨询当地法院或律师的意见，以获得更好的帮助和支持。 希望以上信息能对你有所帮助。
问题分析：关于借钱2500块钱不还有效期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期是指欠条作为证据的有效期限。 实际上，欠条并没有一个固定的有效期限，只要欠条的内容合法、真实，欠款关系存在，欠条就始终有效。 2、然而，需要注意的是，欠条的诉讼时效是有限制的。 如果欠条注明了还款日期，那么诉讼时效从还款日期届满之日起开始计算，通常为3年。 如果欠条没有注明还款日期，那么诉讼时效从欠款关系成立之日起计算，也是3年。 在诉讼时效期间内，债权人可以向法院提起诉讼要求债务人还款。 如果超过了诉讼时效期间，债权人将失去胜诉权，即即使提起诉讼，法院也不再保护其权利。 3、因此，虽然欠条本身没有固定的有效期限，但为了保护自己的权益，债权人应当在诉讼时效期间内及时采取行动，如向债务人催款或提起诉讼等。 同时，在签订欠条时，应当注意约定明确的还款日期和还款方式等关键信息，以便在必要时能够提供充分的证据来维护自己的权益。
问题分析：关于有人欠15万元3年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入。 2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。 3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录。 4、提交网上立案申请，法官审查，审查不通过，重新提交申请。 审查通过，邮寄纸质材料，法官立案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十四条 以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
