搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 卢湾区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

我厂租借绿成科技公司(上海XX公司所属)厂房已经四年八个月了,房屋租借合同期已满该怎么方式处理?

上海-卢湾区 2008-12-01 23:05 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我厂租借绿成科技公司(上海XX公司所属)厂房已经四年八个月了,房屋租借合同期已满,但房东认为不再签订合同了,一直到动迁为止,今年来,两边的厂都已经折好了,前二三个月我找过房东,跟房东谈过要求动迁时考虑和动迁单位补贴搬迁费,因为我厂的印刷机长约十米,重约十二吨多,再加上切纸机等其他的设备,搬迁不太容易,安装也先要做钢筋水泥地基,全部完工时间至少一至二个月,损失很大的,房东也答应要和动迁单位谈,之前还曾用我的营业执照复印了,(我厂是注册的些地的企业),可是前二天房东通知我要我十二月份搬厂,并正式跟我讲没有任何搬迁费用,据我所知,动迁人对房产所有人及承租人都要补贴搬迁费用,如果房东把我厂包括进和动迁单位谈成了而不给我任何费用是不是合理?房东的唯一理由就是合同期已满,但我认为其口头让我继续承租本身就是合同的延续,律师你讲对吗,而且有每月的房租发票以及水电收据作证我事实上还是承租人。请问我向房东要搬迁的要求合不合理,该怎么方式处理?

我也要提问 共 4 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 王星宝 主任律师

    帮助人数:2355

    我觉得你的想法是有道理的.动迁应该有搬迁费,只不过房东不想给你吧了.但问题是合同到期了,如果房东要你走,能不能补偿搬走的费用.现在你如果有证据证明动迁部门给予你们搬迁费,但给房东拿了,这样你才有可能取得.

    回复于 2008.12.02 08:56

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 朱久兴

    帮助人数:6576

    一般来说动迁公司是会给搬迁补偿费的,你可以主张要求房东支付的,协商不成的话,可以诉讼。

    回复于 2008.12.02 17:57

    赞同 0 人赞同了该回答
未到所面谈,律师回答仅供参考 其它1位律师回答
  • 赵英芳

    帮助人数:5807

    合同到期后,你的主张很难得到支持。
    建议带上资料,与律师面谈,看能不能有什么好的办法。

    回复于 2008.12.02 09:16

    赞同 1 人赞同了该回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 上海律师 卢湾区律师 房产纠纷律师 卢湾区房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 租借厂房合同没到期怎么赔偿

    综合咨询2017-12-15 18:57更新

    厂房可以自己修建,但是比较麻烦,也可以去租借厂房,租借厂房的话会有租赁纠纷,那就是合同还没到期就想要解除合同的情况,这种无疑是违约的,那么一般是怎样进行赔偿的呢...

  • 如果租借房屋时找不到连带保证人

    综合咨询2012-07-14 21:51更新

    在日本,不论外国人还是日本人,租借房屋时都必须有连带保证人作保。对留学生来说,要找到保证人有一定困难,为此,东京大学制定了在满足以下条件的前提下,由研究协力部部...

  • 何谓的宿舍租借合同连带保证人

    综合咨询2012-07-14 21:46更新

    以不动产仲介介绍木造房或套房时,几乎所有的都会被要求「需要日本人的连带保证人」,何谓连带保证人?在这儿做个说明。1.连带保证人的条件连带保证人如果不是「独立营生...

  • 租借汽车发生酒驾事故车主要担责是如何规定的

    综合咨询2017-06-07 18:07更新

    浙江省高级人民法院14日召开新闻发布会称,今后车主出租、出借机动车给他人使用,结果使用人因酒驾发生交通事故,车主要承担相应责任。浙江省高院14日公布的《关于审理...

  • 劳动合同期限已满公司不续签怎么办

    综合咨询2018-01-26 12:47更新

    劳动合同期限大多是两年,有些劳动者的劳动合同期限已经到了,但是单位没有提出要续签,也没有说要辞退,就这样晾着。这个阶段的劳动者肯定是会有不安,那么,劳动合同期限...

  • 租借车辆发生事故怎么赔

    综合咨询2018-04-10 13:32更新

    自驾游是很多人出游的一种方式,而自驾游就需要有车辆,如果没有车辆的,可以租借车辆,而进行自驾游时,一定要注意交通安全,避免交通事故的出现,那么租借车辆发生事故怎...

2004~2019年,18W+ 专业律师在华律网

解决了 4,805 W+ 个问题

今日咨询:3,342 条,律师解答:657

5分钟前
吴栋梁专职律师
近期帮助 64886 人
4月23日二手房付了定金五万,由于资...

问题分析:定金不退,就不需要再承担违约责任。具体来电咨询

5分钟前
近期帮助 233 人
我今年36岁是今有一女一子因为感情破...

问题分析:你可以起诉要求抚养权

5分钟前
近期帮助 101937 人
我在我家院子里种了二三十颗西红柿苗这...

问题分析:告他。评价我金牌律师帮你维权。

5分钟前
张心富专职律师
近期帮助 27250 人
我这边老板拖欠了我们四个人近五千块钱...

问题分析:到法院起诉要回呀,

6分钟前
近期帮助 233 人
邻居家盖房,堵住了我家的通道。自行协...

问题分析:可以要求排除妨害

6分钟前
近期帮助 101937 人
你好;请问未满一个月试用期辞职多少可...

问题分析:可以。评价我金牌律师帮你维权。

6分钟前
吴栋梁专职律师
近期帮助 64886 人
你好,我今天上班手指头砸了下去医拍片...

问题分析:十级工伤。建议你及时申报工伤。具体来电咨询

6分钟前
近期帮助 101937 人
工伤期间没有恢复好公司要求上班手指发...

问题分析:索赔十项。评价我金牌律师帮你维权。

6分钟前
吴栋梁专职律师
近期帮助 64886 人
我现在有两儿子,老公喜欢赌博,脾气暴...

问题分析:两个孩子一般一人一个。具体来电咨询

6分钟前
近期帮助 101937 人
去年6月我在4s店买车交了全款,一年...

问题分析:起诉他。评价我金牌律师帮你维权。