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我表弟在外地上班,6.2号打听到本市一楼盘在3号一早开盘放号,就让他同学帮忙排队取号我们可以退定金吗

陕西-西安 2017-06-09 15:30 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我表弟在外地上班,6.2号打听到本市一楼盘在3号一早开盘放号,就让他同学帮忙排队取号,之前表弟回家看房时开发商这边说车位与房子不捆绑,表弟经过考虑才让他同学2号下午就去排队,结果3号拿到号之后突然说是车位与房子必须捆绑,车位必须全价付款12万,表弟就自己决定买房定金交了,之后他无力拿出首付与车位的钱,就跟当时接待他的置业顾问发微信确认定金能否退订的事,答复是,可以退一半,由于表弟在外地上班,置业顾问知道我弟的情况,说让我让带着户口本与当时签署的认购协议去办理退款手续,结果我第三天去,这位置业顾问不在,他的经理就说定金不可退,协议很清楚,说她们的置业顾问没跟我们承诺过定金可以退一半,但是我们有当时置业顾问与他的交谈记录。 现协议中规定定金交付3日期签署购房合同,7日内必须把首付交清,逾期定金有权不退,房子有开发商自己处理 现在我们看了一下协议,1、双方在日期一栏中是空白(没有填写合同日期)2、我表弟当时让他同学签订的认购协议,他同学签署的是我表弟的名字,按得是他自己的指印,合同签署的不是很谨慎,我们可以退定金吗

报告编号:NO.20170609*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    他朋友没有你表弟委托书的话,定金可以退的

    回复于 2017.06.09 16:43

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    是否能退,要看具体合同内容

    回复于 2017.06.09 16:43

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可以起诉

    回复于 2017.06.09 16:27

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好可以的,和我联系

    回复于 2017.06.09 16:23

  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.06.09 16:00

  • 袁佳 专职律师

    帮助人数:357

    朋友没有你弟的委托书的话可以退

    回复于 2017.06.09 22:37

  • 李刘敏

    帮助人数:41882

    约定不明,签字人与购房人不一致,开发商承诺与协议不一致,协议无效,要求返还

    回复于 2017.06.09 16:25

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