三十年的老房，楼上漏水现象已经存在超过五年了，找过居委会，当时协商先修顶楼天台
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
三十年的老房，楼上漏水现象已经存在超过五年了，找过居委会，当时协商先修顶楼天台，现在依旧漏水，楼上业主也不愿意见面协商且对方的房子已经出租。
报告编号：NO.20170521*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你可以先和对方协商，如果楼上的房东仍不愿意修理，你可以可找正规的维修公司维修，要保留维修的发票，产生的维修费由楼上房东承担，如果他不愿意承担，那就直接起诉他！
回复于 2017.05.21 00:45
你好，可以起诉楼上业主维修并赔偿损失
回复于 2017.05.21 00:19
起诉解决问题吧，
回复于 2017.05.21 00:07
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根据《民法通则》第83条规定：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。那么楼上漏水怎么修？如果楼上不配合修怎么办？网友提
楼上漏水遭殃的人肯定是楼下的住户，在看到自己的墙壁、家私都因为楼上漏水而受到损坏的时候，楼下的住户就会要求维修。维修是需要花钱的，对于责任方大家会争论不休，那么楼上漏水楼下怎么修,钱谁出?华律网小编带你认识相关知识。
在收到政府的征收通知之后，临时在已有的房屋基础上进行新建、扩建以扩大被征收房屋面积，都算是抢修。那么如果是在自家楼房修阁楼算抢建吗?下面由华律网小编为您进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。
在实践中，我们都知道小区漏洞漏水之后，最直接受到损失的就是顶层住户，虽然说漏水问题可以直接找回开发商处理，但是开发商对房屋保修还是有一定期限的。那么小区顶楼漏水,已过保修期,要顶层住户掏钱修吗华律网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。
在购买房子的时候有可能开发商给自己承诺了，这个楼房的天台是属于自己的，开发商的这种承诺是完全没有法律依据的，那么这个天台究竟是谁的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
对于许多的顶楼用户来说，顶楼露台有时会有很大的用处，再加上觉得顶楼露台上去的人不会很多，使用不会很频繁或者几乎不用，所以，小区顶楼露台有时会被顶楼用户锁上，那么，小区顶楼露台被顶楼用户锁了，可以拆除吗今天华律网小编为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。
问题分析：关于朋友欠我1000多几年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于民事纠纷，如欠款问题，报警往往不是最有效的解决途径。 相反，通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时，你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方履行还款责任。 但在此之前，建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果，再考虑采取法律手段。 3、同时，需要提醒你的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此，在提起诉讼时，务必注意时效性的问题，避免因此失去胜诉的权利。
问题分析：关于非法侵入住宅罪客观要件什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 （1）客体：国家对公民人身权利的保护 （2）客观方面：实施了非法侵入他人住宅的行为 （3）主体：是一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪。 （4）主观方面：明知自己的侵入或不退出行为，表现为故意。 行动建议： 非法侵入住宅罪规定在刑法第四章—侵犯公民人身权利中，可以看出该罪名保护的客体是公民的人身、民主权利，公民住宅的安全和自由是一项基本的民主权利，他人不可随意剥夺。
问题分析：关于企业破产法人代表将承担什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。 2、该法人如无成立上的缺陷，其亏损责任应由法人自己承担，既不是股东也不是法人代表。 3、个人独资的法人，只要能分清法人财产与个人财产，亦不需法人代表承担民事责任。
问题分析：关于放弃遗产的债权人有撤销权吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果放弃的是继承权，虽然也会使债务人的财产减少，从而间接地影响债务人的责任财产，但放弃继承权只是阻止债务人将来责任财产的增加，即放弃增加责任财产的机会，不是放弃现有财产，所以债权人不能行使撤销权。 债权人的撤销权是指因债务人实施减少其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。 客观上债务人实施了处分财产的行为，根据相关法律规定，债务人的处分行为有三种：放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，即债权人行使撤销权的目的在于恢复债务人的责任财产(行为之前存在的财产)，而非增加债务人的责任财产(行为之后才发生的财产)。 《民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《民法典》第五百四十一条【债权人撤销权除斥期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
问题分析：关于下诉的类型有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诉可分为确认之诉、给付之诉和变更之诉三类。 1、所谓的确认之诉是指诉的目的仅在于消除当事人之间的争议，查明当事人之间是否存在一定的民事法律关系的诉讼。 2、给付之诉是指原告要求被告履行一定民事义务的诉讼。 3、变更之诉是指请求法院变更当事人之间法律关系的诉讼。
问题分析：关于劳动者如何申请工伤鉴定的问题,根据相关政策法规分析如下： 劳动者可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表； (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料； (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 【辟谣】 申请工伤认定必须要有劳动合同 真相：不是 解析： 申请工伤认定并不是一定要劳动合同的。 虽然职工和用人单位没有签订劳动合同，但双方仍存在事实劳动关系，如果在工作中受伤的，仍属于工伤，可以申请工伤认定，只是在申请时，需要受伤职工提供双方存在事实劳动关系的证据，如工资单、考勤记录、工作证等。 【提醒】 工伤认定申请流程是怎样的 工伤认定申请流程如下： 1、当事人提出工伤认定申请，并按要求提交相关材料； 2、社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实； 3、社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
问题分析：关于别人欠我1500元几年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、 收集证据：你需要收集能证明对方欠你钱的证据，比如借款协议、借据、支付凭证等，以及任何有关借款事项的书面文件。 2、 确定管辖法院：根据欠款的金额和地区，你需要选择适合的法院进行起诉。 一般情况下，欠款额在1千元以下的，可以在被告所在地基层法院提起诉讼。 3、 写起诉状：根据你所收集的证据和具体事实，写一份起诉状，包括原告信息、被告信息、诉讼请求、事实和理由等，在起诉状中明确说明你的要求，比如要求对方返还欠款1千元及利息。 4、 提交起诉状：将起诉状连同证据一起提交给有管辖权的法院，并缴纳一定的诉讼费用。 5、 等待开庭：法院会根据你提交的材料安排开庭日期，你需要做好出席庭审的准备。 在庭审中，你需要向法院说明你的证据和请求，并接受对方的反驳和辩论。 6、 等待判决：庭审结束后，法院会根据相关法律规定进行判决，如果你对判决结果不服，可以在规定的时间内提起上诉。 7、 执行判决：如果判决结果支持你的请求，你可以向法院申请执行判决，要求对方归还欠款及利息。 在执行过程中，如果对方拒不履行判决，你可以申请法院强制执行。 需要注意的是，在任何情况下，都应该按照法律程序来解决问题，避免采取过激的行动，以确保自己的权益得到合法的保障。
问题分析：关于刑事拘留最多多少天必须转成逮捕的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拘留犯罪嫌疑人以后，如果没有证据证明犯罪嫌疑人的犯罪事实的话，必须立即释放，并发给释放证明。 刑事拘留如果需要转为逮捕的话，最长期限为37天。 因为公安机关提请批准逮捕的时间是最长30天，而检察院进行批捕的时间是7天，所以加起来是37天。 《刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。 在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。 人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。 对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
问题分析：关于被判刑了怎样上诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 地方各级人民法院在宣告第一审判决、裁定时，应当告知被告人、自诉人及其法定代理人不服判决、裁定的，有权在法定期限内以书面或者口头形式，通过本院或者直接向上一级人民法院提出上诉；被告人的辩护人、近亲属经被告人同意，也可以提出上诉；附带民事诉讼当事人及其法定代理人，可以对判决、裁定中的附带民事部分提出上诉。 被告人、自诉人、附带民事诉讼当事人及其法定代理人是否提出上诉，以其在上诉期满前最后一次的意思表示为准。 不服判决的上诉、抗诉的期限为十日；不服裁定的上诉、抗诉的期限为五日。 上诉、抗诉的期限，从接到判决书、裁定书的第二日起计算。 对附带民事判决、裁定的上诉、抗诉期限，应当按照刑事部分的上诉、抗诉期限确定。 附带民事部分另行审判的，上诉期限也应当按照刑事诉讼法规定的期限确定。
问题分析：关于劳动合同违约升学需要进行赔偿吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果员工在劳动合同期间选择升学而不履行劳动合同的话，则属于劳动合同违约，如果需要解除劳动合同，必须提前30天向用人单位进行说明。 如果没有提前向用人单位进行说明，则用人单位可以要求其对自己的损失进行赔偿。
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