我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

买了套没有证件的期房只交了定金,还没付首付,可以退定金吗?开发商签的合同说不可以退

180 ******** 河北-石家庄 2017-05-08 05:50 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买了套没有证件的期房只交了定金,还没付首付,可以退定金吗?开发商签的合同说不可以退!

报告编号:NO.20170508*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
  • 咨询我

    唐伟伟 专职律师

    帮助人数:287619

    咨询电话:13785195972

    可以

    回复于 2017.05.08 17:49

  • 咨询我

    马建强

    帮助人数:120253

    咨询电话:18931362790

    您好,如果没有证件的话,可以要求对方双倍退还定金的,具体建议当面咨询律师 以便更好的为您解答

    回复于 2017.05.08 06:31

  • 咨询我

    张国贵 主任律师

    帮助人数:266967

    咨询电话:13313036191

    如果该房屋没有预售许可证,定金也是可以要求退还的。

    回复于 2017.05.08 06:18

    展开追问
    1 条追问

    一个证件也没有,土地证也没有,交了就后悔了,但是合同签字了不退还定金,我也知道没有证件

    2017-05-08 06:23

    什么证件都没有,完全可以退还

    2017-05-23 01:04
  • 咨询我

    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.05.08 06:20

  • 王国江 主任律师

    帮助人数:51849

    可以主张合同无效,退还定金。

    回复于 2017.05.08 07:10

  • 赵梦涛

    帮助人数:42492

    根据法律规定可以退,但现实中和开发商协商肯定是不退的,需要走一个诉讼程序。单纯定金数额一般也就一两万,如果考虑聘请律师的必要性,可以由律师代书整理立案材料。有疑问带上定金收据来律所当面详谈。

    回复于 2017.05.08 06:23

  • 马巍芹

    帮助人数:6017

    你好,若因你自己的原因解除合同定金是不退的

    回复于 2017.05.08 06:03

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 河北律师 石家庄律师 房产纠纷律师 石家庄房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 房子首付还没付完可以退吗

    08/18/2023 13:03:38更新

    导读:房子首付还没付完可以退房,只要已经签了定金合同,没有任何正当理由都不能退房,无故退房是要承担违约责任的,如果在交首付之前已经交了定金,买家交完定金后又想退房的,开发商可以不退定金。关于房子首付还没付完可以退吗一起来和华律网小编看看吧。希望能帮助到大家。一、房子首付还没付完可以退吗?不可以退房,无正当理由退房需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当...

  • 期房付款后可以退吗

    商品房买卖06/02/2017 11:05:00更新

    一手房市场中主要房源有两种——现房及期房。通常来说,购买期房虽然相比购买同等条件的现房价格要稍低一些,但是相应的购房风险也增加不少,其中开发商不能如期交房就是一大常见风险。为了避免开发商延期交房给自己带来损失,通常在购房合同中,买卖双方会约

  • 期房开盘后多久交首付

    01/04/2023 18:02:40更新

    房地产中项目类型很多,有些人可能会问,开盘期房是什么意思?期房开盘后多久交首付?期房既是正在修建的,没有完结的楼盘,也是指人们期待的房子。期房开盘要注意哪些问题?还是由华律网小编为大家分析一下吧。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合...

  • 买期房要先交首付吗

    商品房买卖09/06/2022 01:52:57更新

    买期房要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款支付的时间和比例作为购房合同的重要条款需要在合同中明确约定病及时履行。关于买期房要先交首付吗的问题,下面由华律网小编详细为你解答。

  • 期房意向金可以退吗

    商品房买卖12/26/2017 17:30:01更新

    在去看期房的时候如购房者看中了某一套房子,中介在这时候就会鼓吹当事人缴纳购房意向金,将它给定下来,避免房子被其他的买家给买走了。但缴纳了金钱之后很多人不清楚是否能退,期房意向金可以退吗?华律网小编为你仔细讲解。

  • 购买的期房还可以退吗

    房产买卖纠纷03/15/2016 12:59:20更新

    期房由于不能立即交付,在交易的过程中常会发生买家想要退房的情况。购买的期房还可以退吗?华律网的小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。根据我国相关法律规定,购房者在遇到下列情况,可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建

热门律师推荐
5分钟前
近期帮助 3504902 人
可以被指定监视居住的包括哪些人

问题分析:关于可以被指定监视居住的包括哪些人的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 指定监视居住包括犯罪嫌疑人、被告人。 监视居住,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人不得擅自离开指定的住所,并对其行动加以监视的一种强制措施。 它通常适用于符合取保候审条件,但不能提供保人或保证金的犯罪嫌疑人。 依《中华人民共和国刑事诉讼法》 第74条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住: (一)患有严重疾病、生活不能自理的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)系生活不能自理的人的唯一扶养人; (四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的; (五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。 对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。 监视居住由公安机关执行。 是否采取监视居住的强制措施由公安机关、法院或检察院决定。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友3500多1年了不还怎么起诉

问题分析:关于借钱给朋友3500多1年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 首先,确保你的债权没有超过诉讼时效期间。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此,你需要在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。 接下来,你需要准备相关证据,包括借款协议、转账记录、聊天记录等,以证明对方确实欠你款项。 这些证据在起诉过程中非常重要,因为它们将帮助法院了解案件的真相。 然后,你可以向有管辖权的法院递交起诉状。 起诉状中需要写明你和欠款人的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。 请注意,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉状应当记明的事项包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业等信息,以及具体的诉讼请求和所根据的事实与理由等。 在递交起诉状时,你需要缴纳一定的诉讼费用。 费用的具体金额可以向法院咨询或查询相关规定。 法院在受理你的起诉后,将安排庭审,并通知你和欠款人出庭参加诉讼。 在庭审过程中,你需要向法院提交相关证据,并陈述你的诉讼请求和理由。 法院将根据事实和法律规定作出判决。 如果判决后欠款人仍然不履行还款义务,你可以向法院申请强制执行。 在执行过程中,法院可以采取多种措施来保障你的权益,例如查封、扣押、拍卖财产等。

5分钟前
近期帮助 3504902 人
保山征收怎样算赔偿

问题分析:关于保山征收怎样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
没有约定借款期限的借款诉讼时效是怎样的

问题分析:关于没有约定借款期限的借款诉讼时效是怎样的的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 没有约定借款期限的借款纠纷的诉讼时效依然是三年,一般是在出借人要求借款人偿还借款,而借款人拒绝偿还之日起计算,因为法律规定民事纠纷的诉讼时效是从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
顺义区询问律师价格是多少

问题分析:关于顺义区询问律师价格是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
原告撤诉后什么时间可以再起诉,法律怎样规定

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后,当事人以同一诉讼请求再次起诉的,人民法院应予受理。 但如果属于离婚案件,原告撤诉或者按撤诉处理的,在没有新情况、新理由的情况下,需要经过6个月后,法院才可以受理。 法律规定:《民事诉讼法》第一百四十五条:宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。 原告撤诉后什么时间可以再起诉,法律怎样规定

6分钟前
近期帮助 3504902 人
网贷逾期找法务公司管用吗

问题分析:关于网贷逾期找法务公司管用吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 可以不用找法务公司,只要本人有还款的意愿可以自己与网贷公司进行协商,但前提一定要说明逾期的原因,可以选择分期付款,也可以选择延长账单的日期还款,只要符合条件就会获得受理。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
衡阳改造房屋该怎么算补偿

问题分析:关于衡阳改造房屋该怎么算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、房屋拆迁补偿计算: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; (3)奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
窃取他人信用卡并使用定什么罪

问题分析:关于窃取他人信用卡并使用定什么罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 窃取他人信用卡并使用涉嫌盗窃罪。 根据我国《刑法》第一百九十六条,有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
敲诈勒索罪对方有过错的会减刑吗?

问题分析:关于敲诈勒索罪对方有过错的会减刑吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 敲诈勒索罪对方有过错的会减刑吗 会减刑,犯罪嫌疑人犯罪嫌疑人会向法院提供犯罪行为实施中受害者过错的证据证据,进过法院的批准,会适当减刑。 如果受害者不存在过错,犯罪嫌疑人想要减刑,需要在刑罚刑罚的执行期间,积极接受教育改造,认真遵守监规,确有悔改表现的,或者有立功立功表现的是会减刑的。 根据《中华人民共和国刑法》第78条规定:被判处管制管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,会减刑; 有下列重大立功表现之一的,应当减刑: (一)、阻止他人重大犯罪活动的。 (二)、检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的。 (三)、有发明创造或者重大技术革新的。 (四)、在日常生产、生活中舍己救人的。 (五)、在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的。 (六)、对国家和社会有其他重大贡献的。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复