房产所有权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我们没有领结婚证，但已经有小孩了，他给买了一套100平米的楼房，房产证上写的是我的名字，可是证还没下来，如果我们现在分开，房子在法律上是归我本人自己的么？
报告编号：NO.20110908*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据你的介绍，如果没有特殊约定，属于你个人财产。建议携带材料当面咨询律师。
回复于 2011.09.08 20:42
可以起诉解决
回复于 2011.09.08 20:40
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
如果你不太确定，也可以继续咨询我，24小时在线。
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一些年轻父母出于对婚姻的不稳定性，或出于对子女的爱护，而提前准备婚前财产，或从规避将来赠予、继承发生的税费等角度考虑，早早就将房产登记在了未成年子女名下。年轻父母们可能只看到了这样做的好处，而对这样做可能会产生的风险，未必会考虑多少。
房屋所有权是属于物权的一种，而不动产物权设立以登记为准，所以房屋所有权过户的，需要到不动产登记机构办理过户登记，这样房屋产权才转移，那么怎样办理房产所有权过户?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
现实生活中，我们知道赠与房产属于常见行为，比如发生在父母子女之间，比如在恋爱阶段男方赠与房产给女友。在现实中对于男方赠与给女友的房产，日后双方分手的话，那房产该归谁所有呢？接下来，华律网小编就来为大家解答房产赠送给女友分手后房产确定所有权的问题。
根据民法典的相关规定，房屋所有权以登记为准，为确保你的房屋不出意外情况，建议还是及早办理过户手续，这样才能确保你的所有权，办理公证只是证明合同有效，不能证明房产归你。
法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。法院会遵循保护妇女、子女权益原则，保障子女能够健康成长，照顾无过错方原则，进行财产分割。
我国在继承时，有遗赠扶养协议的，优先执行遗赠扶养协议;无协议的，优先执行遗嘱或者遗赠;均没有的，实行法定继承。这在相关法律中有明文规定： 法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。其中，配偶、子女、父母为第一继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二继承人。关于房屋所有权人死亡房产如何继承的问题，下面华律网小编为您详细解答。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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