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当今热点——婚房所有权

河北-石家庄 2011-08-21 14:30 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我2003年结婚,至今已满8年。婚前老公首付十二万,贷款二十万购房一套。房本为老公的名字。婚后三年我父母出资为我们还清了房贷。 请问:1、现在在房本上加上我的名字,是否能使我拥有一半的产权? 2、如果问题1不可行,有无其他办法保障我的权益? 谢谢!

报告编号:NO.20110821*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 曹明文

    帮助人数:58

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    回复于 2011.08.22 11:43

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  • 【法律意见】 一般情况下是需要交的,你继承得到住房,再次卖掉,需要交纳此时住房评估总价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    全部3个回答 >

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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