二手房房东房子已过户给我 我已经付给他首付 还有贷款的钱没放给他（过户到现在有10天左右）现在贷款已办好可以放尾款给房东我认为应该要付钱物业费后再放给他 ？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
二手房房东房子已过户给我 我已经付给他首付 还有贷款的钱没放给他（过户到现在有10天左右）现在贷款已办好可以放尾款给房东。但我们有约定要付钱相关物业费后再放尾款。现在房东要告我延误他放贷款时间。我认为应该要付钱物业费后再放给他 ？
报告编号：NO.20160602*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2016.06.02 23:02
若合同约定要求二手房房东先付物业费，你这方再支付尾款，则应按照该约定执行。那你不存在违约。
回复于 2016.06.02 20:59
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1、写明合同标的物和尾款的金额;2、尾款的付款日期;3、双方的违约责任，约定如何一方未能按时付款，另一方有权要求赔偿损失或采取法律手段追究责任;4、双方对于合同的期限、解释权和争议解决方式等其他条款的约定。并经双方协商一致，最终签字确认，以使合同尾款的约定具有法律有效性。关于合同尾款协议怎么写?跟着华律网小编一起看看吧。
合同尾款的书写主要涉及合同结尾部分的款项明细和支付方式。通常，这包括尾款支付时间、尾款金额、支付方式、逾期支付的后果、其他条款等。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关合同尾款怎么写问题的解答，希望对你有帮助。
尾款是指结算账目时没有结清的数目较小的款项或指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。付合同尾款需要符合合同规定、确认合同履行情况、发送尾款通知、审核并确认支付事项，关于付合同尾款怎么约定的问题，华律网小编会为您详细解答。
合同尾款支付方式需按合同约定，未明确约定可按交易习惯或协商确定，包括现金、银行转账、支票等多种方式。合同履行结束后一段时间内支付较为常见，无法达成一致可向法院起诉。关于合同尾款怎么付的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
合同是一种书面协议，用于规定甲乙双方之间的关系、义务和责任。其中的款项需要包括服务描述、授权和权利、费用和付款等主要内容，合同尾款支付协议的书写格式可以参考民法典中的规定。以下是华律网小编的详细解答，希望可以帮到您。
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