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经由中介介绍,我租了一个单间,租之前房东承诺安装空调,签合同入住后房东不履行协议 经由中介介绍请问我是否有权利向中介要回中介费呢?

湖北-武汉 2015-12-10 16:18 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

经由中介介绍,我租了一个单间,租之前房东承诺安装空调,签合同入住后房东不履行协议 经由中介介绍,我租了一个单间,租之前房东承诺安装空调,签合同入住后房东不履行协议,最后经过协商,房东退还部分租金(总共住了11天,每天按月租折合后算钱)我搬走。租房签合同时已交了中介费,请问我是否有权利向中介要回中介费呢?

报告编号:NO.20151210*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    李正霞 主任律师

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    咨询电话:13659888247

    您好,这是不可以的。

    回复于 2015.12.10 17:05

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

    回复于 2024.01.12 10:46

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好,这是不合理的,中介已经完成介绍房源任务

    回复于 2015.12.10 22:41

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    您好,这个是没有的。

    回复于 2015.12.10 16:43

    展开追问
    1 条追问

    您的意思是说,中介只是在签合同的时候起到见证的作用,不涉及到解决后来租客和房东之前的纠纷问题是吗?中介收取的费用也只是通过介绍房源来收取的,并不负责解决之后产生的问题?所以我没有权利要求退还租金是吗?这些我都不懂,希望您跟我讲解一下。

    2015-12-10 05:06

    您好,一般情况下中介只是为您提供帮助寻找房源的服务并收取服务费,您的纠纷是您和房东之间的纠纷,中介已经履行了自己的服务,并促成了您和房东的签约,中介的义务就完成了。

    2015-12-10 05:26
  • 尹青 专职律师

    帮助人数:39327

    您好,当时中介承诺有无空调没有呢?如果没有,您只能向房东要求赔偿了。对于按照空调的事情合同有没有约定?

    回复于 2015.12.11 10:46

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  • 严卫其回复:
     

    要看你和房东之间的租赁合同的约定先,有约定的按约定处理。

  • 刘友群回复:
     

    你好,你自己在外面找的安装师傅还是空调商家派过来的安装师傅。如果你是自己找的师傅,那你是需要承担赔偿责任。如果是空调商家派来的师傅,那你是没有责任的。

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