我买的楼盘交的预售款50%,当时售楼方就没有售楼许可,办理正式合同时我的房款什么时候能拿回来?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我买的楼盘交的预售款50%,当时售楼方就没有售楼许可,办理正式合同时,发现房屋的面积比原来的平米数降了15平米。起诉时对方有了售楼许可,售楼方说房屋认购合同写了建筑面积以房产局测绘为准。请问,预测面积允许多少误差?这个官司能赢吗?。另外售楼方中途变更了法人,也就是说原来的开发商退出了。 问题补充: 现在面积多算了10多平米,可以要求三倍的赔偿吗?我的房款什么时候能拿回来?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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预售房屋一般也应当按照正常的程序进行,预售房屋会涉及到预收款项,签订合同等事宜。预售房屋的时间以及地点一般应当是按照开发商所商定的地点以及时间进行。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。
随着社会的发展,人们生活的进步,在日常生活中,相信大家都知道对于房屋在未建好的时候也可以进行相应的预售的,对此是被允许的,那么对于房屋的预售来说,有着相应的一些手续需要进行办理,对此相信很多人都不了解,下面华律网小编就为大家介绍一下。新建楼
新建楼盘在建造的过程中就可以预售了,并不一定要等房屋完全建造好了之后才去预售。而很多人对于楼盘的预售工作非常的好奇,不知道楼盘预售开展的程度等等。新建楼盘到七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;已确定施工进度和竣工交付使用时间的才可以预售。听听华律网小编给出的具体意见。
在很多时候我们在买房的时候会发现一些并没有修好的房子就在开始预售了,那么这样的房子是不是可以购买呢,这样的房地产商需要办理那些证件,相关规定有哪些。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
一些开发商希望能够尽快的将资金回笼,于是在房屋建造阶段就开始预售了。但购房者发现某些楼盘并没有拿到预售证,对方宣称不受任何的影响,可以放心购买。那么,没有预售证,签的售楼合同有效吗?更多相关知识,请您阅读华律网内容。没有预售证跟开发商签的售
原本因为楼下可能会有会所才买的房子,但是买完之后却被告知现在要变医院,对于这样的情况,业主应该怎么办?该以什么办法维护自己的权益。“当初我们之所以买这里的房子,一个重要原因就是售楼中心在宣传时说,小区4号楼下将建一个带健身功能的会所。”13
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