我们是在校生在外面租了一间房子合同上写的租赁时间是一年有什么好的办法解决吗?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
律师您好,我们是在校生,在外面租了一间房子,合同上写的租赁时间是一年,先交付了三个月的房租,这个说法是两个月房租,还有一个月的定金。由于一些原因,我们只能住这两个月,想提前解除合同。这样情况下我们担当多大责任?是否还要按照合同补齐一年的房租?有什么好的办法解决吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好,一、商铺租赁合同解除条件 根据《合同法》第九十三条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 根据《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5.法律规定的其他情形。 二、合同解除的效力 根据《合同法》第九十七条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 三、解除权的行使 根据《合同法》第九十六条的规定,当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
在某些情况下,如果双方协商一致,押金是可以退还的。但总体来说,提前解除合同通常会导致租客需要承担一定的违约责任,押金的退还情况取决于合同的具体条款和双方的协商结果。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
学生的本职工作就是学习,但有些大学生日常课业不是那么的严重,就会去校外做兼职,通过兼职来多一份收入,让自己能买得起自己想吃的东西等。那么,在校生兼职要主要保存好哪些证据华律网小编告诉我们要看实际情况。
房屋租赁约定的租赁期是一年的,承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同,否则要承担违约责任。那么房子没有租满一年能退吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。关于交了一年房租是否能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
签一年合同中途不租了,属于违约,应当承担违约责任,对于押金的退还应当按照合同的约定处理。关于签一年合同中途不租押金退么?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。签一年合同中途不租押金退么?签一年合同中途不租了,属于违约,应当承担违约责任,对于押金的退还应当按照合同的约定处理。如果租赁合同没...
房租一般来说都是一年一年的付钱的,这种是为了在一个比较长的时间里面可以保证自己的房子有人租,在承租人交了房租的时候是需要进行做账的,那么支付一年的房租要怎样做账。华律网小编通过你的问题带来了“支付一年房租怎么做账”的内容,希望对你有帮助。预
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