交半年房租却只租了一个月，房东不退还房租，怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
交半年房租却只租了一个月，房东不退还房租，怎么办
报告编号：NO.20150506*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
回复于 2020.05.22 15:50
您好，这要看您和房东的租赁合同具体是怎么约定的。而且，您的提问信息太少，是属于您这方提前退租吗？
回复于 2015.05.06 19:06
当初只是口头合同，没有鉴定书面合同，现在是我们要求退房
2015-05-06 09:55
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问题分析：关于别人欠我13万元2年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于民事纠纷，如欠款问题，报警往往不是最有效的解决途径。 相反，通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时，你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方履行还款责任。 但在此之前，建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果，再考虑采取法律手段。 3、同时，需要提醒你的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此，在提起诉讼时，务必注意时效性的问题，避免因此失去胜诉的权利。
问题分析：关于朋友欠我1万多五年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以通过以下方式起诉： 首先，积极与对方协商，催促其履行债务； 其次，凭证据和对方信息向法院申请支付令； 最后，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后，对方仍不还款，可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据； 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址； 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料； 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料； 5、关于共同被告的相应证据。
问题分析：关于欠债5500多2年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于惠州修建房子如何计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、土地的用途、当地的征地政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的土地管理部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，征地安置费的计算可能包括以下方面： 1.土地补偿：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2.附着物补偿：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3.搬迁安置补偿：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁安置补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4.生活补贴：在一些情况下，被征收者可能会获得一定的生活补贴，以帮助他们在征地过程中维持基本的生活需求。
问题分析：关于朋友欠我7千块钱三年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以 1、别人欠钱不还，可以选择报警，但警方一般不会立案，最多进行调解。 12345 2、欠钱不还属于民事案件，警方介入的通常较浅，如果涉及欺诈等刑事犯罪行为，警方会进行更加慎重地处理，但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 如果以欺诈罪来报案，警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 3、因此，通过报警无法有效解决欠钱不还的问题。 在这种情况下，可以通过法院诉讼来解决，收集相关证据证明债务属实，向法院提起诉讼，请求法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 如果对方在判决生效后仍不还款，可以向法院申请强制执行。
问题分析：关于摩托车是否会查酒驾的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 摩托车查酒驾。 摩托车属于机动车，酒驾属于违法行为。 【法律依据】《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
问题分析：关于聊城拆迁可以如何计算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
问题分析：关于有人欠2万元一直不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 可以通过以下方式起诉： 首先，积极与对方协商，催促其履行债务； 其次，凭证据和对方信息向法院申请支付令； 最后，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后，对方仍不还款，可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据： 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据； 2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址； 3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料； 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料； 5、关于共同被告的相应证据。
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