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购买了一套商品房,一次性付了款,也签了合同,但是因为资金问题想改成按揭付款这个能合同变更么?

四川-绵阳 2015-01-07 10:22 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

购买了一套商品房,一次性付了款,也签了合同,但是因为资金问题想改成按揭付款,这个能合同变更么?

报告编号:NO.20150107*****

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    合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效,对于对上情况,如果你与开发商协商一致可以变更合同内容,但合同内容不得单方变更,否则变更无效。

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    1、新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证;
    2、新房接房时间在购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。
    二、二手房:二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。

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    都付款了不能改。

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    需要与开发商协商

    回复于 2015.01.07 12:42

  • 杨力

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    与开发商协商。

    回复于 2015.01.07 10:29

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    对方不愿意,怎么办?

    2015-01-07 02:36

    那就不能改了。

    2015-01-07 03:34
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