在XX看中一套二手房，想购买。但中介隐瞒了房东已经死亡的事实，说房东在外地这笔钱能要的回来吗?
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
在XX看中一套二手房，想购买。但中介隐瞒了房东已经死亡的事实，说房东在外地。提出房屋居间协议由我方先签字，保留复印件（盖中介公章），再由他去外地找房东签字，我方同意。第二天，当我们去拿房东遗孀和子女（据中介说有个子女在从外地赶来的路上，可能没签，不知道真假）签好的协议时，中介才说出事实。由于对方的不诚信，接下来可能还有风险，我们决定终止合同。但在我方签协议时交了意向金，收据上写明，如房屋权利人签字后，意向金转为定金，请问，这笔钱能要的回来吗? 工作单位手机信号不好，可能打不通，请留个短信，我打回去
报告编号：NO.20141216*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告这个属于中介隐瞒重大交易事实，有严重违反诚信原则。必须要退意向金。
回复于 2024.04.18 18:57
证据如何收集?对方现在不直接承认隐瞒
2014-12-20 09:52这个事实无需证明，房东死亡是个客观事实，下家不可能和购买还未办理继承的房子，最多派出所调个死亡证明的材料就够了。
2014-12-20 11:00
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产权证谁名字？一般对方涉嫌欺诈，可要求解除合同。
回复于 2024.04.18 18:57
不包括子女，他在收据上写的是房屋权利人，不是产权人
2014-12-20 10:07权利人通常就是产权人。
2014-12-20 11:17协商不了，诉讼处理
回复于 2024.04.18 18:57
可起诉要求解除合同，退还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复于 2024.04.18 18:57
你主张继续履行合同，因继承的产生的税费对方承担。
或者主张退钱也可以。
回复于 2024.04.18 18:57
意向金在没有转为定金之前是可以退还的.
回复于 2024.04.18 18:57
如果签订合同时对方隐瞒了重要事实，是可以要求撤销合同的。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
回复于 2014.12.16 15:41
收据上写明是意向金，又说该房屋权利人在购房定金和居间协议上签字后该意向金自动转为定金。我查了下房屋权利人和产权人是有区别，另，房屋权利人要在购房定金上签字，我只签了意向机收据
2014-12-20 09:47您好，可以欺诈要求解除合同，要求中介返还意向金，并按照合同赔偿损失或违约金
回复于 2024.04.18 18:57
可是他在收据上写的是房产权利人，不是产权人，我们当时有没录音，手头上有我方已签字，对方没签字的居间协议和收据
2014-12-20 10:10可以要求退款解除协议。
回复于 2024.04.18 18:57
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2014.12.16 09:02
如果签订合同时对方隐瞒了重要事实，是可以要求撤销合同的。
回复于 2024.04.18 18:57
可当时没录音，现在他只承认房东当时在外面
2014-12-20 09:53要是房产证上面有那个已经去世的房东名字的话，这套房产在没有完成继承手续，把去世的人的名字去掉的情况下，没有办法完成买卖的过户手续，这个时候您可以要求解除合同，因为存在重大欺骗，要求返还意向金。
回复于 2024.04.18 18:57
中介隐瞒了真实情况，涉嫌欺诈，你们可以要求撤销合同，同时要求中介承担违约责任。
回复于 2024.04.18 18:57
根据居间协议要求中介赔偿损失，具体可以来电咨询。
回复于 2024.04.18 18:57
可以要求解除合同！电话联系即可！
回复于 2024.04.18 18:57
房产证上如果有已去世的房东的名字，就说明这套房子还没有完成继承手续，你买了之后肯定影响过户。可以要求解除合同并且返还意向金。
回复于 2024.04.18 18:57
如你喜欢该套住宅，可以继续购买，房东继承人有权出售，但要谈好税费，可能要增加税费及过户手续了。
回复于 2024.04.18 18:57
是的，关键是中介很不可行，将来子女继承房产卖房也可能有纠纷，决定不买了
2014-12-20 09:30可以向法院起诉
回复于 2014.12.16 16:20
这笔钱能要的回来
回复于 2014.12.16 15:27
如果签订合同时对方隐瞒了重要事实，是可以要求撤销合同的。
回复于 2014.12.16 12:35
可是我当时没有录音，对方现在不明确承认隐瞒，我手头只有对方没签字的居间协议，能证明吗
2014-12-20 09:51
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