集体土地租赁厂房征收怎么补偿
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
集体土地租赁厂房征收怎么补偿
报告编号：NO.20220514*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要依据租赁协议、厂房面积和厂房评估单价等来补偿。我们擅长处理这类征收补偿案件，愿意帮你解决纠纷。
回复于 2022.05.14 08:14
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如果只是租户，主要是停产停业损失、搬迁费、装修费等补偿，
回复于 2022.05.14 23:10
如果征收的话，会公布征收相应的政策和规定，请注意公布的规定
回复于 2022.05.14 15:50
您好，主要还是看拆迁政策的。集体土地征收补偿包括土地使用权价值补偿，厂房建筑价值补偿、设备搬迁补偿、停业停产补偿
回复于 2022.05.14 15:47
、厂房面积和厂房评估单价等来补偿
回复于 2022.05.14 11:30
按照当地的拆迁公告等
回复于 2022.05.14 09:23
征收方案出来了吗？其中包括厂房停工损失
回复于 2022.05.14 09:08
需要详细了解具体情况。
回复于 2022.05.14 08:40
您好，如果这个是您租赁的厂房，只有使用权，拿在征收时，你和该厂房的所有者共同享有征收补偿，具体的赔偿方案，根据政府的公告决定
回复于 2022.05.14 08:16
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2022.05.14 08:26
对于普通老百姓来说，一般国家征收居民住房比较常见，而国家征收厂房很多人都不是很了解。国家征收厂房赔偿标准就更不得而知了。对于集体土地上的厂房又是按照什么标准赔偿的呢?那么下面就由=就给大家讲讲吧!
一、集体土地上的厂房征收赔偿项目
1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。
3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。
4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。
二、集体土地上的厂房征收赔偿标准
1、由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。
2、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：
回复于 2023.06.13 21:31
集体土地厂房拆迁补偿包括以下费用：
1、对集体厂房土地的补偿费用；
2、对于合法建设的厂房、宿舍等建筑物的补偿费用；
3、厂房生产经营的设备、设施的搬迁费及损失费；等等。
一、厂房一般承包1平方赔多少钱
厂房一般1平方赔付无法估计，拆迁以实际损失为依据补偿，不能单纯以面积计算。厂房拆迁补偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
二、浙江企业拆迁设备赔偿标准
浙江企业拆迁设备赔偿标准如下：
1、对于土地使用权的补偿；
2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；
3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期经营损失的补偿；
4、对于可移动设备运输和搬迁费用的补偿；
5、对于积极搬迁的企业的奖励费用。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的。
三、拆迁企业租赁户补偿标准
遇到租赁的厂房被拆迁时可以申请停产停业带来的损失。可以依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，租赁的厂房被拆迁时承租人可以获得的补偿包含停产停业所带来的补偿、临时安置补偿费以及搬迁费用等等。厂房的拆迁补偿包括有三部分：首先是拆迁资产的补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物以及确实因为搬迁损坏的机器的补偿。 其次是拆迁费用的补偿：包含了搬迁时前期费用及搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。最后是拆迁相关政策产生的奖励费用：其中包括拆迁奖励费和速迁费等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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回复于 2023.04.10 16:40
1、土地使用权的区域补偿价。
2、厂房重置成新价。
3、停产停业损失费。
4、装修附属物。
5、机器设备。
6、搬迁费用。
此六部分补偿项目必不可少
回复于 2022.05.17 16:56
请找我金牌律师第一名评价后我帮你
回复于 2022.05.14 13:35
具体的赔偿方案，根据政府的公告决定
回复于 2022.05.14 12:15
请具体说明案件情况
回复于 2022.05.14 11:45
根据征收补偿公告
回复于 2022.05.14 09:48
你好，看公告的征地补偿方案
回复于 2022.05.14 09:28
您好，律师给出法律意见必须建立在全面了解案情的基础上才能具体分析4
回复于 2022.05.14 08:52
您好5一般是平均分配，已加
回复于 2022.05.14 08:49
集体土地征收补偿包括土地使用权价值补偿，厂房建筑价值补偿、设备搬迁补偿、停业停产补偿，具体细节看动迁基地的政策文件。
回复于 2022.05.14 08:36
看公告的征地补偿方案。
回复于 2022.05.14 08:23
公租房产权人分得20%拆迁补偿，公有房屋承租人和同住人分得80％拆迁补偿。
回复于 2022.05.14 08:21
您好 需要看您这边的规定的
回复于 2022.05.14 08:11
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厂房征收补偿新标准是对土地使用权的区域价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等进行补偿。关于厂房征收补偿新标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
集体厂房拆迁补偿的内容有被征收厂房的价值的补偿、因厂房造成搬迁需要的临时安置费、因征收厂房造成的停产停业损失的补偿。集体企业拆迁主要是对建设用地的补偿费用、对厂房、宿舍建设的补偿、对企业经营设备、设施建设的补偿、对停产停业所造成损失的赔偿。关于集体土地厂房拆迁如何补偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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