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婚后被赠与的房产属于夫妻共同财产吗

139 ******** 辽宁-大连 2021-12-01 19:09 婚姻家庭

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婚后被赠与的房产属于夫妻共同财产

报告编号:NO.20211201*****

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    没有明确约定的婚后赠与房产应属于夫妻共同财产,如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。

    回复于 2021.12.02 22:55

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    如果没标准单独所有,就是夫妻共同的

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    要看赠与合同具体是如何约定的

    回复于 2021.12.02 16:43

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    是的,如果赠予时没有明确赠予的是夫妻一方,按照民法典的规定,婚姻关系存续期间获得的赠予属于夫妻共同财产。

    回复于 2021.12.01 23:33

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    要看是否明确赠与给夫妻的一方

    回复于 2021.12.01 22:09

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    你好,婚后所接受的财产属于夫妻共同财产,但是赠与人明确表示只赠于合同中一人除外。

    回复于 2021.12.01 22:09

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    没有特殊约定是夫妻共同财产

    回复于 2021.12.01 20:39

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    赠与合同如何约定的?

    回复于 2021.12.01 19:45

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  • 需要看是否有赠予协议,如赠予协议中明确表示是赠予夫妻一方,即系其个人财产;如果无赠予协议或协议未明确表示归属,可能被认定为夫妻共同财产

    回复于 2021.12.01 23:26

  • 闵译德 专职律师

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    如果是无偿赠与,并且该房屋登记在一方名下,那么该房屋可能属于夫妻一方的个人财产

    回复于 2021.12.01 21:18

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  • 【法律意见】 1.结婚后父母赠与夫妻的钱如无约定属于夫妻共同财产。 2.可以让父母在赠与合同中特地指明钱是赠与你自己的,这样就可是属于你的个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
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  • 【法律意见】 1、如果房产是属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则不是夫妻共有财产。 如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。 2、房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产仍然属于夫妻共同财产。 【法律依据】 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三款的规定 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
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  •   嫁妆属于女方财产,还是共同财产,要具体情况具体分析。   依据我国《婚姻法》第17、18条的规定,在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的婚前个人财产,在离婚时应当认定为归女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产,但双方若有财产的特别约定,则应依约定处理。   根据我国《婚姻法》第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式”。
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  • 陪嫁的东西要区分类别的,如有陪房子的,婚前女方父母给女方的,就是女方的个人财产。婚后给的,明确是赠给女方个人的,也是女方个人财产。等等,请区别情况。一般婚后给的陪嫁,应该夫妻共同财产。
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    姜素珍

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  • 【法律意见】 分为三种情况:  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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