未办房产证的房屋能否强制执行
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报告编号：NO.20210726*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2021.07.26 17:40
若办理备案手续，可以申请
回复于 2021.07.26 15:15
满足一定条件可以进行执行。
回复于 2021.07.26 13:11
一、执行期限 1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。 2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。” 3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 二、执行方式 针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。 三、执行监督 当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。 当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。
上述是未办房产证法院能否判强制执行的规定
回复于 2022.12.20 03:31
未办房产证的房屋能否强制执行
可以申请强制执行，由法院去处理。
只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。
直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。
如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。
如有需要可联系蔡俊律师18184687507
回复于 2021.07.26 13:55
可以执行。
回复于 2021.07.26 11:52
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现实生活中很多时候会发生房产纠纷问题，如果双方协商不了的情况下就可能起诉解决了。但是如果没有办房产证的情况下房屋是否可以强制执行呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
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依据《民法典》的规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。所以未取得房产证的房屋，不能办理过户登记。
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