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7月24日晚我家卧室外面的空调百叶窗夜里掉落砸到楼下的人第二天伤者找到物业处理容易处理吗?

153 ******** 安徽-合肥 2014-07-29 21:02 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,7月24日晚我家卧室外面的空调百叶窗夜里掉落砸到楼下的人,第二天伤者找到物业处理,物业说我家装过空调,动了百叶窗,现在出现事故该有我家负责,让伤者找我家处理,我们又找来了格力空调的人,他们说是物业的责任,跟他们没有关系,现在伤者就找到我家,说没人承认他就要告我家,如果官司打赢了,还要我家承担一切费用,伤者受伤不是很严重,请问我现在该怎么做,谁到底该为这个事件负责?还有这个应该属于什么类型的案件,容易处理吗?

报告编号:NO.20140729*****

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    【法律意见】
    物业一般负责的是公共设施设备的维修养护,百叶窗是属于业主的私人所有的,物业可以与业主协商进行有偿维修,但一般不是物业必须的义务. 建筑物上的物品坠落造成的损失,物品的所有人要负无过错责任(也就是说即使业主无过错,也要承担全部责任)

    【法律依据】
    《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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  • 法律顾问

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    所有者或者使用者担责

    回复于 2014.07.29 22:58

  • 焦楠

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    你要承担责任,积极处理,尽快解决。高空坠物造成他人损害。

    回复于 2014.07.30 07:17

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  • 胡明回复:
     

    空调百叶窗是在业主的管理使用范围内,如果受害人向业主请求承担责任,而业主不能证明自己没有过错的话,业主需要承担赔偿责任。业主赔偿后,可以向真正的责任人追偿。包括开发商,甚至是安装空调的人(因为不排除是安装空调时导致百叶窗松动脱落)

  • 李骥回复:
     

    建筑物、构筑物或者其他设施 发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责 任。所以,应由百叶窗的所有人、管理人承担责任。空调板办百叶窗一属于业主专有部分财产,应当由业主承担赔偿责任。但如果空调维修安装人员操作不当,造成的百叶窗掉落砸到人的,由维修人员所在公司承担责任。

  • 张国贵回复:
     

    既然交了房,你们伐木累的所有的设施,保管就是你的义务,那肯定是你承担责任呀。买了一样东西,既然享受权利,同时也要承担义务。

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