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发包人未按约定支付价款,承包人讲与发包人协议讲工程折价,承包人不是亏了吗

135 ******** 广东-广州 2021-06-10 17:55 工程建筑

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

,发包人未按约定支付价款,承包人讲与发包人协议讲工程折价,承包人不是亏了吗

报告编号:NO.20210610*****

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    1.你方承包工程,与对方之间成立建设工程合同,双方意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.工程验收合格你方义务履行完毕,对方需要按合同约定支付价款。3.依据《合同法》第二百八十六条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。4.对方拖欠货款完全不履行义务违背了诚实信用原则,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。6.在履行义务或者采取补救措施后,如果你还有其他损失的,应当赔偿损失。如果有约定违约金,还可以按合同约定要求对方支付违约金。7.你方应当按时足额支付工人工资,工地不验收属于第三人违约,你方不能以工地不验收为由不支付工人工资。

    回复于 2021.06.10 17:58

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    通常情况下,如果遇到拖欠工程款的纠纷,有以下维权方式,首先双方就工程款支付问题协商一致,达成协议。如协商不成,则提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的工程款项法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2021.06.10 18:25

  • 曹振赫 专职律师

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    是的,可以通过法律途径维护自身权益

    回复于 2021.06.10 17:58

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