我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 齐齐哈尔法律咨询 > 拆迁安置法律咨询

推荐咨询

房产证和土地证名字不同怎么过户

156 ******** 黑龙江-齐齐哈尔 2021-06-04 21:15 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房产证和土地证名字不同怎么过户

报告编号:NO.20210604*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    张丹

    帮助人数:2996

    咨询电话:13514646868

    建议具体政策和程序咨询不动产登记中心

    回复于 2021.06.07 20:59

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 黑龙江律师 齐齐哈尔律师 拆迁安置律师 齐齐哈尔拆迁安置律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续: 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明; 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 范本如下: 某某派出所: 兹有我单位某某,男女,某某年月日出生,身份证号多少多少,因某原因,需到贵单位办理改名字事宜,请予以办理为盼。 某某公司(章)年 月 日
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 离婚诉讼中,子女是可以作为证人出庭作证的。不能正确表达意思的人,不能作证。待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人,可以作为证人 【法律依据】 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为: (1)受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; (2)超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; (3)超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; (4)超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。 2、关于继承权公证费用: (1)继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 3、关于房地产价值评估费用。各地规定均有不同。 4、个税:证过5年且唯一住房可免征?未过5年估价×1%,说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 5、契税 (1)法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 (2)如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 (3)但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 可以向派出所的上一级公安机关或县政府提起行政复议,对复议不服的可以提起诉讼,也可以直接提起诉讼。 【法律依据】 《行政复议法》 第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的; (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的; (三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的; (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的; (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的; (六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的; (七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; (八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的; (九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的; (十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的; (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 首先要明确的是,仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。 应当持遗嘱到公证处办理继承权公证,如对遗嘱有争议的,需通过诉讼解决。 而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念,遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示,而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式,是对继承行为合法性的确认。 遗嘱是公民个人生前按照法律规定处分个人所有财产及相关事务的单方法律行为。它是一种个人独立自主的行为,无须经任何人同意,不受任何人的干涉和限制,是个人最终、真实的意思表示。遗嘱主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式,但都必须严格按照法律规定的要件认定遗嘱的效力。 其中,公证遗嘱的效力是最高的,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。公证遗嘱其可信度、可靠度高,重要原因是公证人员严格按照公证程序及规则操作,从而保障了立遗嘱人在不受任何外界干扰,不受胁迫、欺骗的情况下所立遗嘱,能够充分体现了其真实意愿。 同时,公证人员在办理遗嘱公证时,也会对遗嘱内容严格审查,将可能导致遗嘱无效或部分无效的错误、瑕疵及时告知立遗嘱人,保证其真实意愿能够依法实现。 市民如需办理公证遗嘱,应符合以下条件: 立遗嘱人应具有行为能力,神志清楚;遗嘱所要处分的财产是立遗嘱人的个人合法财产;遗嘱内容真实、合法,是立遗嘱人的真实意愿,不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权。 符合上述条件申办遗嘱公证的立遗嘱人可持个人身份证件、财产所有权证明等相关资料到公证处办理,如行动不便,也可提交材料后由公证人员上门办理。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 房产证上的名字不同有什么不同结果

    01/08/2019 18:58:00更新

    对于涉及到自己的利益的文件时,小编提醒大家要慎重,每一种选择的结果是不同的,有时你可以接受,有时因着法律你也会崩溃的,就像是结个婚,在房产证上写上个名字,也是如此。小编在这里就向大家介绍一下房产证上写名字不同而带来的不同后果。第一种:写夫妻...想要了解更多关于房产证上的名字不同有什么不同结果的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 平房房产证,土地证如何过户

    02/09/2018 14:16:02更新

    平房是我国住房中的一种,不过现在却比较少见了。但是很多人就是喜欢平房,想要进行购买,那么在平房房产证是怎么来进行办理过户的呢这是很重要的一点,只有过户之后才能属于购房者。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 房产证和土地证有什么不同吗

    05/08/2018 15:07:00更新

    2015年12月6日石家庄不动产权证已实施,这个证又是什么,那居民手里的房产证还土地证又是什么呢购房者很多被搞迷糊了,下面我们来看看吧。

  • 购房合同和房产证名字可以不同吗

    06/26/2018 12:57:00更新

    在签订购房合同的时候,指写了一个人的名字;后来房子建造完成交了房了,符合办理房产证的要求,这时候女方就会要求在房产证上面加入自己的名字或写自己的名字。那么,购房合同和房产证名字可以不同么华律网小编为你仔细讲解.

  • 杭州房产证办理土地证过户

    11/02/2018 14:52:52更新

    如果没想要办理房产证的话,这个时候是需要我们在房管所办理房产证的,如果我们购买的是新房,这个时候应该也有地产公司为我们进行办理,如果是二手房过户的话需要买卖双方进行办理。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 如何办理房产证和土地证过户

    03/06/2018 13:59:00更新

    房子买卖时候,免不了要给爱房一个身份证-----房产证/土地使用证,那么,如何办理这两个证呢今天,小编就为您带来房产证和土地证过户的费用与流程总结。

热门律师推荐
22分钟前
近期帮助 3504902 人
想要分割非法同居财产纠纷可以起诉到检察院吗?

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 想要分割非法同居财产纠纷可以起诉到检察院吗 1、想要分割非法同居期间积累的财产纠纷,不可以起诉到检察。 只有是与已经结婚了的男方、或者是女方同居,才属于非法同居,且此种同居行为,可能会涉嫌犯重婚罪。 罪名成立之后,公安机关可能会立案并进行侦查,侦查结束之后,会移交给检察院审查,审查后决定是否向法院起诉。 2、构成重婚罪的条件有两种情形,符合其中之一,视为重婚罪: (1)没有离婚又与他人结婚的情形:这种情形是针对已婚涉案人而言的。 (2)明知他人有配偶而与之结婚的情形:这种情形是针对涉案嫌疑人中未婚的一方而言的。 3、同居期间的财产分割按一般共同财产处理。 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理; 已经受理的,裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
聊城电话咨询要多少钱

问题分析:关于聊城电话咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询一般几百元到几千元不等,具体要看情况。 如果案件复杂,费用会根据标的来收取。 大部分情况下,面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询,一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

22分钟前
陈亦鋆律师
近期帮助 3290 人
我的征信有问题,我离婚后影响我前妻贷款买房子吗

问题分析:不影响

22分钟前
张钰律师
近期帮助 682 人
拒交物业费的合法理由有哪些

问题分析:您好,具体是什么情况呢

22分钟前
张锐律师
近期帮助 1866 人
你好。房东不退租金怎么办

问题分析:可以起诉。

22分钟前
祁冰律师
近期帮助 5285 人
租房子被中介骗了怎么样办

问题分析:起诉

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复