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新买的房子装修好后发现墙面有裂痕可以退房赔偿吗?

139 ******** 云南-德宏 2014-07-09 00:20 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

2013年8月交的房,我今年装修,6月就已经装好了,未打扫,还未入住。但过了块一个月,靠近阳台的墙体出现了一些细小的裂痕,小区每家都有。(6月15日业主与开发商商定装修好以入住的,以每平方160元,外加3000元作为赔偿,装修好未入住的,以160元每平方作为赔偿。6月20日开发商带入拍照认定,6月24日,其他家有问题的都以商定的给予了赔偿,但我的6月24日开发商带人来拍照,当时未发现裂痕,开发商说过好再观察看看,有问题一样按前面商定的履行。)7月3日我到房子检查发现前提出现了裂痕,我就联系开发商,但他们给我的回答是,把有问题的地方修复下就行了。开发商未按前面商定的执行,请问我该怎么办?或者我能要求退房赔偿吗?

我也要提问 共 4 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 被采纳答案
  • 法律问答顾问

    帮助人数:58946

    【法律意见】
    1、如果是墙体整个都开裂,这是质量问题,可以找开发商或者物业要求退房、换房。
    2、墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种。
    一是混凝土墙体裂缝。
    二是砖砌体墙体裂缝。
    三是新型隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等。
    四是不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常出现,如施工洞裂缝。

    回复于 2019.01.25 10:18

    赞同 0 人赞同了该回答
未到所面谈,律师回答仅供参考 其它3位律师回答
  • 咨询我

    何晓微律师团队 专职律师

    帮助人数:833

    咨询电话:13529065552

    您好! 如果房屋质量问题不是太严重,您可以要求开发商赔偿损失。如果严重到影响居住,您可以要求退房并赔偿。 我团队处理房地产纠纷案件的经验极为丰富,欢迎来电,如果需要,我们也可以做您的代理律师。

    回复于 2014.07.13 12:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 易德祥 主任律师

    帮助人数:67628

    可以要求赔偿的。

    回复于 2014.07.10 10:15

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 浦仕俊

    帮助人数:594

    你好,如果能修复的质量问题,不属于主体的质量问题,开发商不同意退房,应当退不了。你可以要求开发商修复,赔偿损失。或者要求参照其他户的办法处理。

    回复于 2014.07.11 19:01

    赞同 0 人赞同了该回答
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