我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 成都法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

房屋买卖合同房纠纷撤销

136 ******** 四川-成都 2021-03-24 00:16 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋买卖合同房纠纷撤销

报告编号:NO.20210324*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 咨询我

    法善律安团队

    帮助人数:8864

    咨询电话:19812805067

    您好,现在是什么情况呢,有什么需要帮助吗

    回复于 2021.03.24 14:39

  • 咨询我

    冯静

    帮助人数:82600

    咨询电话:13194870779

    你好我是冯律师,现在是什么情况

    回复于 2021.03.24 14:38

  • 四川宸佐

    帮助人数:1962

    您是买家还是卖家呢?

    回复于 2021.03.25 19:00

  • 张雪婷

    帮助人数:977

    具体什么情况,是不想买了吗

    回复于 2021.03.24 16:12

  • 四川思良律师事务所

    帮助人数:16396

    请问具体情况如何?可以加我所18683712325.

    回复于 2021.03.24 15:16

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    上述律师的解答均比较详细。 但一个小细节的差异可能有完全不同的答案,请仔细辨别,如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 四川律师 成都律师 房产纠纷律师 成都房产纠纷律师

换一批 相关问答
  • 房屋继承遗产税 费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 出售继承来的房产: 不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售赠予来的房产 不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20% .满5年的:(1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:核定征收,接近评估值的20% 【法律依据】 按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 据人力资源社会保障部消息,国务院任命肖亚庆为国务院国有资产监督管理委员会主任。 免去肖亚庆的国务院副秘书长职务;免去张毅的国务院国有资产监督管理委员会主任职务;免去龚清概的国务院台湾事务办公室副主任职务;免去刘延国的国家外国专家局副局长职务
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题,这里和你分享一份计算资料吧,首先买房人需交纳的二手房交易税费为:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。这里介绍得都很清楚哦,可根据这个来计算,很高兴为你解答,希望对你有帮助。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 你好! 通过继承或者赠与合算。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

相关知识
  • 2024房屋买卖纠纷法律是否有规定

    房产买卖纠纷04/26/2022 14:29:15更新

    对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。关于房屋买卖纠纷法律是否有规定的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 房屋买卖合同可撤销

    07/20/2012 16:39:00更新

    近一年来,法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加,其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。朝阳区法院近期审......更多关于房屋买卖合同可撤销的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 2023房屋买卖公证书撤销需要什么手续

    房产买卖纠纷10/17/2020 09:30:54更新

    可以申请公证的民事法律行为是比较多的,例如遗产继承、签订的合同、财产分割等都可以申请公证。公证机关出具公证书后,公证事项具有法律效力,房屋买卖公证书撤销需要哪些手续?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 房屋买卖委托公证可否撤销

    房产买卖纠纷04/12/2020 09:44:46更新

    进行房屋买卖时要签订房屋买卖合同的,而房屋买卖合同是可以进行公证的,以保证房屋买卖的合法性,那么房屋买卖委托公证可不可以撤销?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 房屋买卖预售登记可否撤销

    房产买卖纠纷04/24/2020 15:55:33更新

    房屋买卖合同作为现代生活中最常见的合同形式之一,人们对此还存在着不少疑惑。例如房屋买卖预售登记可否撤销?撤销合同的方法都有哪些?下面由华律网小编为大家进行解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 房屋买卖合同可以撤销的情况

    04/08/2018 09:06:00更新

    我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。

热门律师推荐
20分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠500元五年了不还可以报警吗

问题分析:关于有人欠500元五年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 别人欠钱不还可以报警,具体如下: 1、可以报警,但欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方不会立案,最多就是调解; 2、如果以诈骗来报案,那么警方会非常慎重,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定; 3、所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉,申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
定西24小时法律咨询

问题分析:关于定西24小时法律咨询的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说,律师可能会按照小时收费,也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区,政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询,建议你联系当地的律师事务所或律师个人,了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时,你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡确实还不上银行起诉了怎么应诉

问题分析:关于信用卡确实还不上银行起诉了怎么应诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 信用卡确实还不上银行起诉了怎么应诉 根据原告的起诉书和证据,写一份民事答辩状,就对方提出的事实及证据一一进行解释、反驳; 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。 人民法院对当事人提出的异议,应当审查。 异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院; 异议不成立的,裁定驳回。 当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
张家港请律师咨询怎么收费

问题分析:关于张家港请律师咨询怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在日常生活中,增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样,当我们面临法律问题时,才能做出明智的选择,并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助,请随时点击咨询按钮,我们的团队将随时为您解答。 华律网,始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
浙江修建房子可以怎样算安置费

问题分析:关于浙江修建房子可以怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 在拆迁过程中,安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用,以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确,并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满,建议咨询下方专业的律师或相关政府部门,以了解更详细的计算方法和标准。 同时,您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商,以确保您的合法权益得到保障。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
定西征收怎样给补偿

问题分析:关于定西征收怎样给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下: 拆迁补偿主要包括以下几个方面: 房屋价值补偿:这是指拆迁人对被拆迁房屋及其附属物的评估作价后的货币补偿。 这部分补偿应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,按照房地产市场评估价格来确定。 1 搬迁费用:包括搬家费、设备迁移费等,这些费用也是拆迁补偿的一部分。 2 临时安置补偿:对于因拆迁导致无法正常居住的情况,拆迁方应支付一定的临时安置补助费,以弥补被拆迁人的临时居住费用。 停产停业损失:如果拆迁导致了被拆迁方的生产经营活动中断,拆迁方应对此进行相应的经济补偿。 其他相关补助和奖励:这可能包括提前签约的奖励、过渡期的生活补助等,具体的补助和奖励措施应由当地的政府根据实际情况和国家相关政策来决定。 在选择拆迁补偿方式时,被拆迁人可以自由选择货币补偿或产权调换。 货币补偿是指拆迁方直接将货币支付给被拆迁人,让他们自行购房。 而产权调换则是拆迁方用新的建筑或原地重建的房屋与被拆迁人的旧房进行交换。 在实际操作中,拆迁补偿的具体数额需要根据拆迁项目的具体情况和相关法规来确定。 因此,了解并熟悉相关的法律法规是非常重要的。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
司法拍卖的竞买应当具备哪些条件

问题分析:关于司法拍卖的竞买应当具备哪些条件的问题,根据相关政策法规分析如下: 1、司法拍卖对竞买人的要求有:竞买人是拍卖法认定的公民、法人或者其他组织。 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。 法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。 2、法律依据《拍卖法》 第三十三条法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。 第三十四条竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。 第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
骑电动车摔倒如何找交警认定同等责任

问题分析:关于骑电动车摔倒如何找交警认定同等责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 会视情况而定,两者之间的责任按照双方的过错承担责任。 按照法律规定,电动车驾驶人属于非机动车驾驶人,如果发生交通事故,非机动车驾驶人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任。 但是如果有证据证明非机动车驾驶人有过错的,那么则由机动车驾驶人赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场; 造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜; 不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

22分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠2500元三年了不还可以报警吗

问题分析:关于有人欠2500元三年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 别人欠钱不还可以报警,具体如下: 1、可以报警,但欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方不会立案,最多就是调解; 2、如果以诈骗来报案,那么警方会非常慎重,但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定; 3、所以,通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉,申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时,在符合起诉条件的情况下,可以按照民事诉讼法相关要求,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。

23分钟前
近期帮助 3504902 人
泰州法律咨询多少钱费用

问题分析:关于泰州法律咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询一般几百元到几千元不等,具体要看情况。 如果案件复杂,费用会根据标的来收取。 大部分情况下,面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询,一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复