房屋使用权不能赠予的法律依据？对房屋使用权赠与合同能确认合同无效吗？房屋使用权不能赠予的法律依据对房屋使用权赠与合同能确认合同无效吗？
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房屋使用权不能赠予的法律依据？对房屋使用权赠与合同能确认合同无效吗？房屋使用权不能赠予的法律依据？对房屋使用权赠与合同能确认合同无效吗？
报告编号：NO.20210310*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2021.03.10 17:28
您好，使用权人不是所有权人，无权处分房屋，房屋使用权能是所有权的一项重要权能，赠与使用权当然属于处分房屋，所以使用权不能赠与。民法典有规定
回复于 2021.03.10 16:49
房产证是谁的名字，具体什么纠纷？
回复于 2021.03.10 16:03
您好，可以赠送他人房屋使用权，但必须得到房屋所有权人同意才可以。如您还有疑问，欢迎来电详询。
回复于 2021.03.10 17:14
3:房产证是谁的名字，具体什么纠纷？
回复于 2021.03.10 15:49
可以赠送他人房屋使用权，但必须得到房屋所有权人同意才可以
回复于 2021.03.11 17:27
您好，您具体是什么情况？是谁 的房子？
回复于 2021.03.10 17:01
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可以咨询。 张律师团队擅长业务领域为民商事诉讼和非诉讼法律事务，在执业过程中，代理多起合同纠纷、民间借贷纠纷、建设工程纠纷、商标注册纠纷等与公司相关的商事案件以及婚姻继承、劳动仲裁等民事案件，同时团队律师也被聘任为政府部门、多家企业法律顾问之职。
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 如果想单独赠与一方，可以注明赠与一方，不赠与夫妻双方，或者委托专业的法律人士代书。 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收，益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。 以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
你好！第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 华律网 第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。” 赠与合同一般具有以下性质 双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 是吸收了诺-诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺-成行为。 无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
确认房产赠与合同无效后，合同是自始没有法律效力的，当事人也就是受赠人因为赠与合同而取得的房产，要返还给赠与人，如果没有办法返还给赠与人，则要折价补偿给赠与人。
赠与合同一般要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。在我国法律中规定了行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同有效。
依据《民法典》的规定，第三人对赠与合同效力有异议的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院确认赠与合同无效，经确认无效的，受赠人要将赠与的财产返还。
1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。“赠予”是送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。2、赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立;赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。
当前社会中，仍然存在一些人结婚并不是自己意愿，而是受到他人的胁迫。在结婚之后就会去向法院申请婚姻无效，通过法律来帮助自己维权。那么，确认婚姻无效案件能不能再审呢?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
赠与是土地使用权取得的方式之一。赠与土地使用权协议该怎么书写？在土地使用权赠与协议中需要明确注明哪些问题？下文是华律网小编为大家整理的相关知识，希望能帮助大家！
问题分析：关于对交通事故认定书有异议可以拒收吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对交通事故认定书有异议不可以拒收，可以在收到认定书后的三天内申请复核。 可以向作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门提出复核申请，也可以直接向上一级公安机关交通管理部门提出复核申请。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。 当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 同一事故的复核以一次为限。
问题分析：关于丈夫给自己公司担保是共同债务吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 给公司担保债务后，如果是夫妻双方共同签名或者一方签名后，经对方追认的，又或者是夫妻共同经营等情形的，属于夫妻共同债务。 我国法律规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于买车税怎么算的问题,根据相关政策法规分析如下： 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格乘税率。 如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17%）。 即车辆购置税计税价格=发票价÷1、17。
问题分析：关于叔叔欠钱不还怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 到法院起诉，提交诉状，受理费10000以下是50元，有债务人的居住地址、联系方式，法院就会受理，但是去法院诉讼前要准备好充足的证据。 法院受理后，会以公告的形式传唤债务人应诉，若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对债务人借贷关系明确的案件审理后作缺席审判，在缺席审判后，债权人可以申请，法院可以采取拍卖债务或财产进行清偿。 法律依据： 《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息； 自然人之间借款的，视为没有利息。
问题分析：关于工伤死亡赔偿规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工伤死亡赔偿规定如下： 依据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。 依据《工伤保险条例》第六十二条第二款规定，应当参加工伤保险，而未参加工伤保险的用人单位，职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
问题分析：关于杭州征收该如何计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
问题分析：关于白城电话咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于保留追究权益的期限会如何影响其效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 保留追究权益的期限会如何影响其效力 这个问题的答案还是要根据实际情况来分析判断。 例如在处理民事纠纷方面：向人民法院提起申请以维护您的民事权益之诉讼时效期间规定为三年。 这个诉讼时效从您知道或应知道自身权益受到了损害，且 同时得知相关责任人之时开始进行计算。 至于保留追究权利多久失效的问题，我们建议您可以随时在线寻求专业法律顾问的帮助，他们会帮您更为快捷有效地解答疑惑。
问题分析：关于民法典中债务重组预计负债如何确定的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据《中华人民共和国民法典》的话，对债务重组预计负债如何确定没有规定，而企业破产法规定，法院裁定重组的，申请人要提交债务重组方案，重组方案对债务进行确定，所以按债务重组方案计算。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。 第七十九条 债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。 前款规定的期限届满，经债务人或者管理人请求，有正当理由的，人民法院可以裁定延期三个月。 债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。 第八十一条 重整计划草案应当包括下列内容： (一)债务人的经营方案； (二)债权分类； (三)债权调整方案； (四)债权受偿方案； (五)重整计划的执行期限； (六)重整计划执行的监督期限； (七)有利于债务人重整的其他方案。
问题分析：关于有人欠50000元两年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
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