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婚后父母部分出资买房,在离婚前他父亲补写的赠与合同有效吗

185 ******** 北京-西城区 2021-02-05 10:24 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚后父母部分出资买房,在离婚前他父亲补写的赠与合同有效吗

报告编号:NO.20210205*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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未到所面谈,律师回答仅供参考 19位律师回答
  • 咨询我

    杨志峥 主任律师

    帮助人数:46634

    咨询电话:13911006393

    您好!依据您所述,该补充赠与合同无效,损害了第三人的合法利益,建议你可以申请撤销该补充赠予合同,至您知道或应该知道之日起一年内申请。但是法律是讲究证据的需要您提供相关证据证明。

    回复于 2021.02.05 11:21

  • 咨询我

    吴中 专职律师

    帮助人数:182478

    咨询电话:18710190001

    您好可按照补写赠与合同即可

    回复于 2021.02.05 11:15

  • 咨询我

    闵济宏

    帮助人数:3035

    咨询电话:13701028576

    你好,可以提出异议。

    回复于 2021.02.05 11:01

  • 咨询我

    王波涛 专职律师

    帮助人数:49730

    咨询电话:13701139581

    婚后买的房登记在谁名下?赠与合同内容是什么?

    回复于 2021.02.05 10:52

  • 咨询我

    崔姝淼 专职律师

    帮助人数:130649

    咨询电话:13681118321

    你好,有效的。。

    回复于 2021.02.05 10:46

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    孙璐 专职律师

    帮助人数:80391

    咨询电话:18001037679

    需要结合具体的案情等相关证据来分析,可起诉处理。当事人起诉,首先应提交起诉状 具体详联本律 点击头像 可电联同微

    回复于 2021.02.05 10:32

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    大宗界律师团队 主任律师

    帮助人数:69475

    咨询电话:18515299937

    遇到了什么问题

    回复于 2021.02.05 10:30

  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:457161

    咨询电话:18611201551

    您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,

    回复于 2021.02.05 10:30

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    要看协议具体什么样

    回复于 2021.02.05 10:50

  • 咨询我

    西城区律师

    帮助人数:112877

    离婚前补签的赠与合同有效。赠与合同有效的条件是:
    1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物;
    2.必须是赠与人自身意志的真实表示;
    3.受赠人有愿意接受赠与的真实意思表示;
    4.赠与人有民事行为能力;
    5.不违反其他法律规定。
    一、民法典包括赠与合同吗?
    包括,《民法典》第三编第十一章就是关于赠与合同的内容。
    1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    3、赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    4、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
    5、赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
    6、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
    7、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    8、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
    9、撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
    10、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
    二、赠与合同主体的权利义务是什么
    赠与合同主体的权利义务如下:
    1、赠与人有赠与财产的权利,任意撤销,转让赠与的物,担保缺陷的义务;
    2、受赠人有权无偿取得赠与物,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务;
    3、赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同;
    4、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与,赠与可以附义务,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    三、私下赠送房产有效吗
    只要不存在导致赠与合同无效的情形,赠与就是有效的。例如:该赠与不得违背法律、行政法规的强制性规定;赠与人必须是有完全民事行为能力的人,受赠人是否具备行为能力则在所不问;赠与不得违背公序良俗等。如果不存在上述导致合同无效的情形,合同有效。例如:该赠与不得违背法律、行政法规的强制性规定;赠与人必须是有完全民事行为能力的人等等。但是赠与合同并不发生物权变动效力,只有当房屋所有权由赠与人变更为受赠人一方时,才发生物权变动。
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

    回复于 2023.03.28 23:00

  • 律师在线

    帮助人数:5719

    您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,

    回复于 2021.02.05 12:46

  • 张兴华 专职律师

    帮助人数:5235

    一般根据最初的意思表示进行认定

    回复于 2021.02.05 11:44

  • 刘甲

    帮助人数:10353

    您好,这是有效的,您这边是要离婚么

    回复于 2021.02.05 11:20

  • 薛媛 专职律师

    帮助人数:5245

    你好,这个要看你协议的具体内容了

    回复于 2021.02.05 11:00

  • 刘振宁 高级合伙人律师

    帮助人数:47014

    要看协议具体什么样

    回复于 2021.02.05 10:58

  • 白飞云

    帮助人数:5174

    无效

    回复于 2021.02.05 10:34

  • 刘东海 专职律师

    帮助人数:64571

    具体要看合同得内容

    回复于 2021.02.05 10:26

  • 李兴民

    帮助人数:80499

    如果是对方父亲的真实意思表示,赠予形式合法就有效

    回复于 2021.02.05 10:26

  • 许迪 专职律师

    帮助人数:78291

    您好 赠与是给谁的 有没有约定是你的

    回复于 2021.02.05 10:26

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    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 女方的父母出钱买车的行为,是发生在双方婚姻存续期间,且其父母没有特别指出是赠与给您男方,应该认定该车为你的父母对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产,在离婚时平分。 在实践中,对于父母赠送的一般小额财产,没有特别指定给一方,就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方,那离婚时该车应属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条第四款的规定:一方或双方继承或受赠的财产,无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方,其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
    全部4个回答 >

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