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二手房买房,去年年底购买了一套二手房,年底付了首付,房屋贷款年后开始办理,委托中介

186 ******** 上海-松江区 2014-04-11 15:01 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

去年年底购买了一套二手房,年底付了首付,房屋贷款年后开始办理,委托中介,办理到现在还没有办理下来,已经换了一家贷款公司了~中介说是第一家批下来了,然后银行那边因为其他客人闹事所以不放款,又重新换了一家。现在房东那边是要转按揭,然后现在中介说转按揭难办,房东那边又急需用钱,所以想让我们终止合同,房屋卖个别人一次付款的,我们希望是让房东补偿2万元损失(我们购买他的房子134W,我们重新买的话要138W)。现在关于2万的补偿协商不好,房东说要起诉我们! 合同上面没有写我们要多长时间办下贷款,只写了4月30号房东腾出房屋,5月31号去办理过户手续,关于贷款只说了再2月15日前去办理贷款手续,我们去年年底就去把资料备齐(除了结婚证)去办理手续。另外房东那边银行还欠款,合同写明是在收到首付款90个工作日之内去把贷款还清,但是现在房东没钱,所以他的按揭还没还,想让中介办转按揭!

报告编号:NO.20140411*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    孔令斌 专职律师

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    咨询电话:18016494485

    你们的合同对于贷款细节问题,以及房东转按揭问题都没有约定,那么建议协商解决。

    回复于 2024.04.19 07:08

    展开追问
    1 条追问

    房东现在说要起诉我们,如果中介一直不帮我们把贷款办下来,那么我们会存在违约吗?

    2014-04-11 03:44

    建议让律师看一下合同吧,找出对方有没有违约行为,这样方便促成调解.

    2014-04-11 08:41
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    可以要求继续履行合同

    回复于 2014.04.13 14:30

  • 刘骏 专职律师

    帮助人数:250703

    建议你们协商解决

    回复于 2014.04.11 18:56

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