房子买了五年多了，但是一直没有交契税和房屋维修基金，今年五月份才交了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房子买了五年多了，但是一直没有交契税和房屋维修基金，今年五月份才交了，这样要卖出去算几年的房子
报告编号：NO.20191018*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，计算口径建议直接咨询房屋交易管理部门
回复于 2019.10.18 11:40
一般是按签订合同的时间起算。
回复于 2019.10.18 11:28
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小编从有关部门得到消息，新建产品房住所契税房屋维修基金，有了较大的变化，房地产开发商的交纳范围有所不同，购房者的交纳多少也有了新规定。那么，契税房屋维修基金该怎样计算小编将在下面通告大家。契税房屋维修基金指的是什么业主应当在房产交房...想要了解更多关于契税房屋维修基金的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在实际生活中,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋契税维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋契税维修基金。那么,下面华律网小编带大家就了解的常熟房屋契税维修基金怎么算还有常熟房屋契税维修基金在哪里交做具体分享:
我们国家现在的房地产市场非常火爆，很多人都会选择买房，买房会涉及到很多费用和手续，那么一般维修基金和契税如何去算呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在买房的时候需要我们缴纳很多的费用，其中关于契税和维修基金就是主要的两种。大家最关心的就是怎么进行缴纳，对于这个问题我们可以从下面的介绍来看，就能清楚具体的费用缴纳的规定。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
在实际生活中,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋契税维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋契税维修基金。那么,下面小编带大家就了解的常熟房屋契税维修基金怎么算还有常熟房屋契税维修基金在哪里交做具体分享:
在买房子的时候需要交纳很多的费用，其中契税和维修基金都是很重要的一点。但是我们需要知道具体是怎么进行计算的，才能按照算出的结果来进行缴纳费用。对于这个问题大家就要做好相应的了解，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
问题分析：关于交通事故司机和车主怎么赔偿多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、车主与司机若是雇主与雇员的关系，则该关系属于提供劳务和接受劳务的关系。 在雇员提供劳务的过程中可能造成他人人身损害和雇员本人的人身损害，对于造成他人的人身损害的，主要由雇主承担侵权责任，但是雇主对雇员享有追偿权。 2、因此，在交通事故中司机肇事，由车主承担侵权责任，按责任赔偿对方的损失，车主对司机享有追偿权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。 接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。 提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。 接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
问题分析：关于欠款人死亡了,家人是否要还？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠债人死亡，家人继承遗产的，应当以所得遗产实际价值为限清偿债务。 超过遗产实际价值部分，家人自愿偿还的不在此限。 家人放弃继承的，对欠债人的债务不负清偿责任。 如果该债务属于夫妻共同债务的，欠债人的配偶对该夫妻共同债务承担清偿责任。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 法律依据： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十六条 夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
问题分析：关于2024年离婚可以单方面离婚吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 夫妻单方面可以离婚。 但是需要符合法律规定的离婚条件。 法律规定：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 离婚可以单方面离婚吗，有没有相关的法律规定
问题分析：关于犯罪预备能不能减轻处罚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 犯罪预备是可以减轻处罚的。 犯罪预备亦称预备犯。 是为犯罪准备工具、制造条件的行为。 为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。 对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
问题分析：关于火车票改签及退票规则详细解读的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 火车票改签及退票规则详细解读 关于火车票的改签和退票规定如下：乘客在预订车票后将有长达六十天的预售期进行选择。 对于发车前十五天（含）以内退出行程的乘客，无需支付任何退票费用；而若在发车前十五天以上解除订单的情况，则需收取相应的退票费用。 对于取票时被记录为开车前四十八小时以上的乘客，当其决定退出行程时，需按照票价的百分之五作为退票费用扣除。 上述所有规定均根据《铁路旅客运输办理细则》中第三十一条制定完成。 据此，旅客在原出发站点提出提前或者延迟乘车的申请，且符合相应的改签条件时，车站有义务为其提供改签服务。 在实际操作过程中，需要在已购车票的背面加盖改签乘车日期车次专属印章，并清晰注明改乘某年某月某日某次列车及车辆编号为X车X号，或可粘贴改乘某年某月某日某次列车及车辆编号为X车X号的小贴纸作为凭证。
问题分析：关于母亲不尽义务抚养孩子应当如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 父母一方不尽抚养义务的，抚养孩子的一方是可以起诉对方支付子女的抚养费的。 我国法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。 负担费用的多少和期限的长短，由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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