亲亲小镇EF小区物业，我是邢台车去哪里探亲访友，在小区停车两天收费20元请问收费合理吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
亲亲小镇EF小区物业，我是邢台车去哪里探亲访友，在小区停车两天收费20元，没有任何收据票据，不交钱就来四五个大汉，有黑社会性质，请问收费合理吗？
报告编号：NO.20191017*****
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查看完整报告法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
“实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用，为全体业主共享。小区内一些业主并没有车辆，因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用，否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。
然而，需要注意的是，物业收费是受托关系，对于共有场地停车物业收取的费用所有权归全体业主所有，物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用，结余部分应该用于小区公共设施、设备维护、增补和保洁、绿化等公益项目，同时应定期公开费用开支并接受监督。
回复于 2024.01.18 10:53
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