我在中介公司买了个房子,结果贷款没下来,没买成,中介费能退么
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“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,中介收取中介费的基本依据在于提供了中介服务,故中介费是否能主张退还,具体需要考虑:1.若中介充分履行了合同约定的义务,因买方自身原因导致买卖合同未能履行,中介费不予退还;2.若合同未明确中介的具体义务或中介的合同义务未履行完毕的,参照合同的公平性原则,结合中介义务的履行程度,可以主张适当退还部分中介费。
二手房买卖,必然牵涉到中介费。以某中介2.7%的佣金比例计算,一套价值300万的房子,中介佣金要8.1万元,这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用,全部算下来,仅支付给中介的费用有可能超过9万元。9万元也算是一笔不小的数目了,那么,
在购买房子的时候,有可能会遇见一些中介介绍的问题,到时候会有中介的费用,如果说给了中介费用之后对方有违约情况,可不可以退回来呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
买二手房为什么会有中介费?那是因为,二手房买卖的过程复杂繁琐,所以购房者为了图个方便,往往会托付于中介,而中介为了购房者找卖家、寻房源就是为了赚钱,双方各取所需,最终完成二手房的交易。但是,在交易的过程中,中介费一直是一个敏感的话题,如果交
案例最近由于孩子面临小升初,而我家现有住房离学校较远,所以就打算在新学校附近买套房。于是,我找到学校附近的中介公司,请他们代为寻找合适的房源。在看过十多套房后,我们看中了合适的房屋。与房东签订了购房合同并支付了首付后,我们支付了2万元给中介
现在年轻人找中介租房和买房,是越来越流行了,很多中介就逐渐发展起来了,中介就从中收取中介费。那么房屋租赁合同违约中介费退吗?接下来,华律网小编就为大家带来了关于房屋租赁合同违约是否退还中介费的相关知识内容,希望能够在实际中帮助到您。
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房东不退定金中介费退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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