现在我已拿房一年了，但房产证一直办不下来，问了说大证没下来，小证办不了现在我可诉法退房吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
现在我已拿房一年了，但房产证一直办不下来，问了说大证没下来，小证办不了，现在我可诉法退房吗？
报告编号：NO.20191016*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，看合同约定。
回复于 2019.10.16 16:49
您好，需要结合您的购房合同的内容约定来判断的。如有需要，建议您带好合同，来律所当面咨询为好。
回复于 2019.10.16 16:02
你好，按照合同约定可以去退房的
回复于 2019.10.16 13:48
如需委托案件的话可至律所详谈
回复于 2019.10.16 12:57
一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金。还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任。开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:
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1)协商解决带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。
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2)发律师函如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。
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3)提起诉讼如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。注:如果是因不动产提起的诉讼,适用专属管辖原则,即向不动产所在地的法院提起诉讼。
回复于 2024.01.29 17:08
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.10.16 12:19
要参看购房合同。目前实务中，一般的购房合同都只会约定，办不下权证有赔偿。
回复于 2019.10.16 13:59
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
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被打成耳膜穿孔，应该在6周后做伤残鉴定，具体赔偿根据损伤程度进行赔偿。 根据《人体损伤程度鉴定标准》相关内容： 外伤性鼓膜穿孔为轻微伤，外伤性鼓膜穿孔6周不能自行愈合为轻伤二级，因此需要在满6周时进行伤情鉴定。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定： 第十九条 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
贷款已经下来想退房怎么办若购房者发现房屋质量有问题是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子贷款下来了还可以退房吗方面的法律知识。房子贷款下来了还可以退房吗房贷下来了仍然可以退房。房贷已经放款，只要用户与开发商协商一致，那么就可以退房。不过，用户与开发商签订的是购房协议，而与银行签订的是房贷协议，...
贷款已经下来想退房怎么办，华律网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
在现实生活中购房者在购买房屋的时候，一般是通过按揭的方式购买的，按揭购买房屋的，就需要向银行申请贷款，并且将房屋抵押给银行，但贷款不一定能批下来的，那么按揭办不下来能退房吗？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
对于武汉幼升小面试会问哪些问题？的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
买房时按揭贷款办下来后由于房屋质量、面积问题不能买房了，银行已经要放款了，还能退房吗买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
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问题分析：关于偷税漏税律师费收多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： （一）代理民事案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元件； （2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取： 争议标的额收费标准 10001至100000元5% 100001至500000元4% 500001至1000000元3% 1000001至10000000元2% 10000001元以上1% （二）代理行政案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 （三）代理刑事案件 （1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元件； （2）审查起诉阶段最高不超过3000元件； （3）一审案件最高不超过6000元件； （4）二审案件最高不超过6000元件； （四）代理各类诉讼案件的申诉 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 一方有精神障碍可以判离婚吗 可以。 一方坚决要求离婚的，经调解无效，可依法判决准予离婚。 其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的，另一方可以起出离婚，具体情况如下。 1、婚前隐瞒精神病，婚后经治不愈， 一方患有精神病，为了能够稳定婚姻达到婚姻的成立，向婚姻的另一方隐瞒了自己的病情，在结婚后，一方犯病，致使另一方知道了病情。 犯病的一方经过多方寻医问诊，并且没有得到控制，而且有可能更加严重。 2、婚前知道对方患有精神病而与其结婚， 一方婚前有患有精神病，婚姻的另一方也知道其患有精神病的，而且另一方明知道一方有精神病，还要和其登记结婚的。 3、一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 一方婚前没有精神病史，而在结婚之后，突然得病。 发病的一方经过多处诊治，病情无法控制而且经医院诊断其精神病再也无法治愈的。 只要符合以上三种情况之一的，不论结婚的另一方是否知道婚姻的一方有精神病，均可以到法院起诉离婚，或者双方协议离婚。 《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
问题分析：关于交通事故处理的主要方式有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故处理的主要方式有哪些 我们所遵循的法律途径解析交通事故的处理方式，主要分为报案处理与自行协商处理两大方向。 关于轻微的交通事故，仅涉及轻微财产损失或不涉及人身伤害的情况下，各相关方可考虑自行协商解决问题。 ，当交通事故已经导致人员受伤甚至死亡的严重情况时，就必须主动向交管部门寻求帮助，启动报案处理程序。 具体法律依据如下：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第70条规定，在道路上发生交通事故，负有责任的车辆驾驶员应立即停止行驶，保留事故现场，如有人身损伤则需立即采取措施救治伤员，并迅速通知执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。 当由于抢救受伤人员而需要改变事故现场原貌的，必须明确标示转移后的新位置。 此外，乘车人和其它过路车辆以及行人都应当提供必要的援助。 如果在道路上发生交通事故，虽然没有造成生命危险，但对于事实的认定及其成因均无异议，各相关方可在确保现场安全的前提下即刻离开现场，以便尽快恢复正常交通秩序， 同时自行协商处理有关的赔偿事宜； 不能离开现场的，必须立即报告执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。 若仅造成了轻微的财产损失，且上述事实清晰明确的话，各相关方应该优先选择离开现场，然后重新协商确定赔付方案。
问题分析：关于滨海新区电话咨询价格是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在选择律师时，我们建议您综合考虑多方面因素。 首先，律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识，丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次，律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求，并以合适的方式与您沟通，确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后，律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师，避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此，我们建议您与多位律师进行沟通，了解他们的专业背景、经验和口碑，观察他们的沟通方式和能力，以及了解他们的收费标准和方式。 这样，您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点，从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务，帮助您更好地解决法律问题。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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