我买了农村自建的无房产证房子，无法过户，全额付款后村里要求我再支付土地使用款这样情况我该咋办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买了农村自建的无房产证房子，无法过户，全额付款后村里要求我再支付土地使用款，理由是房主卖给我的是房子而不是土地，而且还发现房主外债累累，很担心房屋被查封，目前我实际占有使用，这样情况我该咋办？买卖合同有六个见证人以及他全家人的签字
报告编号：NO.20191016*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告先看你是否有同村购房资格，之后根据房屋买卖合同处理。
回复于 2019.10.16 15:27
我不是同村人，没有购房资格，但实际占有房屋使用两年了
2019-10-16 03:46如果不是同村人，房屋买卖合同可能会认定为无效的。
2019-10-16 04:12购房合同无效，我可以起诉要求退还购房款吗
2019-10-16 04:15这样的话可以的，不过你这个可能情况有点复杂，比较建议找律师代理
2019-10-16 04:16哦，好的，谢谢
2019-10-16 04:17通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2019.10.16 01:01
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