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你好,律师,我17年买了一套商铺,合同约定17年底交房,中间去过催过很多次,一直没交房,今年等太久想退房,7月份的时候有给开发商发了一个催交房通知书,然后开发商通知我可以办产证了,我到现场一看房子到处都是发霉,就没有同意办理产证,现在想退房,合同上面没有约定可以退房,现在想退房不知道怎么办

177 ******** 上海-浦东新区 2019-10-10 19:11 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,律师,我17年买了一套商铺,合同约定17年底交房,中间去过催过很多次,一直没交房,今年等太久想退房,7月份的时候有给开发商发了一个催交房通知书,然后开发商通知我可以办产证了,我到现场一看房子到处都是发霉,就没有同意办理产证,现在想退房,合同上面没有约定可以退房,现在想退房不知道怎么办

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未到所面谈,律师回答仅供参考 8位律师回答
  • 咨询我

    张斌

    帮助人数:4606

    咨询电话:13818496089

    建议面谈律师了解案件情况。具体您可以找我上海张斌律师。我是专门做你咨询案件方面的案件的律师.我周一到周五经常去浦东法院办案(丁香路611号,近地铁9号线,2号线,4号线。),您可以提前24小时以上联系我,联系方式可以点击我主页查看我的号码。预约确定时间后,我们在浦东法院门口见面,然后去对面的市民中心详谈。您好,如果是在法院门口短时间的法律咨询是免费的。具体面谈,如需面谈,请至少提前一天联系我预约,华律网上有我的号码。

    回复于 2019.10.10 22:05

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  • 咨询我

    梁俞申 部主任律师

    帮助人数:11708

    咨询电话:18918566369

    你好我可以帮助你处理退房事宜,需要帮助吗??

    回复于 2019.10.10 21:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张向锋 高级合伙人律师

    帮助人数:83480

    咨询电话:15921939500

    建议及时起诉对方要求解除合同。

    回复于 2019.10.10 21:19

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  • 咨询我

    陈惠斯

    帮助人数:12935

    咨询电话:17602175761

    你好,房屋质量存在问题吗?

    回复于 2019.10.10 20:36

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  • 咨询我

    彭琨 专职律师

    帮助人数:12693

    咨询电话:13818559677

    你好要看合同的具体约定

    回复于 2019.10.10 21:10

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  • 咨询我

    邓迪 专职律师

    帮助人数:49195

    咨询电话:15604121257

    协商不成起诉

    回复于 2019.10.10 22:53

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    华天成律师事务所

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    延期了多久

    回复于 2019.10.11 10:20

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    杨大伟

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    咨询电话:17091958665

    可以协商

    回复于 2019.10.11 11:04

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  • 毛律律师回复:
     

    建议你把购房合同发给我看看,或是来所把合同带上我给你看看,一般根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭

  • 张磊律师回复:
     

    看购房相关合同有没有开发商逾期交房的违约责任,房可以不退,要求开发商承担违约责任。

  • 李艳波律师回复:
     

    退房必须有法定或者约定的理由,如果开发商延期交房则可以要求承担违约责任,如果合同没有约定退房的事项,那么这个合同应当是不能在房屋管理部门备案的,因此,应当是有约定的,详细咨询可以来电,专业房地产律师帮您依法有效维权。

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