2018年12月份在房产交易中已经登记并完税，但在不动产登记未签字盖章这两天时间里房产被原房主的债主申请法院诉前查封我以查封前拿到房子钥匙和收取了12月的房租(原来房子是出租的)为由可不可算合法占有？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2018年12月份在房产交易中已经登记并完税，但在不动产登记未签字盖章这两天时间里房产被原房主的债主申请法院诉前查封，现我的执行异议法院以未合法占有驳回，我以查封前拿到房子钥匙和收取了12月的房租(原来房子是出租的)为由可不可算合法占有？
报告编号：NO.20191002*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以依法维权的
回复于 2019.10.02 12:27
从你的问题看你是签了合同购买二手房，但尚未办好不动产过户登记，被法院因原房主债务而查封，你应以已网签合同并支付价款为由提出查封异议，不是执行异议，并以有独立请求权第三人申请参加诉讼。
回复于 2019.10.02 13:18
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
《民法典》第462条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
关于离婚时房子拿钥匙钱也写借条吗?房产交易注意事项?的问题，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
贷记卡逾期的月份是不是还款的月份需要分情况： 果贷记卡逾期是从贷记卡还款日之后的第开始算起，那么若还款日和还款日的后属于同月份......关于“贷记卡逾期的月份就是还款的月份吗”的问题，下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题，我们有专业律师可以提供解决方案，可点击咨询链接交流。
现在很多时候，我们都逃避不了交税这个问题，很多情况下，交完了税款，我们可以要求税务机关给我们开具完税证明。如今，买房子的时候，很多情况下，你有完税证明就能向银行证明财力，但很多人并不清楚完税证明的概念，那么，完税证明是什么?完税证明怎么开?一、完税证明是什么?1、完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。2、因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完...
婚前借债主的钱，与债主结婚后债务是需要偿还的，结婚并不意味着债务的终止，婚前债务结婚后仍然属于一方的个人债务，结婚不代表债务自动消除，债务人仍需偿还债务，当然双方另有约定的除外。关于“2024婚前借债主的钱，与债主结婚后债务还用还吗”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
根据规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。关于交了钥匙是否就等于交房了的问题，下面由华律网小编为你解答。
完税证明，顾名思义就是交完税的凭证。可是很多人可能都是没有注意到这个凭证，其实我们交完税以后，还要拿着这个凭证办理房产证等一些手续，所以大家要对于完税证明有一个正确的认识，不是交完税就没事的了。那么，小编说一说，什么是完税证明?完税证明丢了怎么办?一、什么是完税证明?1、完税证的大小相比一张邮票要略小一些，一般用来粘贴在房产证的页，这样的意义是表示该房产为已税房，如果...
问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
